Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Paltrokmolen 5

3481AA Harmelen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Rien Treur Makelaardij

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 4.418

Photo Gallery

Paltrokmolen 5 Harmelen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zeer ruime achtertuin. De woning is heerlijk licht en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en/of ingericht. De ideale plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je woont hier in een fijne woning met een garage, eigen oprit en een heerlijke ruime tuin. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, maar een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De lichte woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte van 47 m² met mogelijkheid tot uitbreiding. Parkeren doe je op eigen oprit of in de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Een praktisch ingedeelde woning met veel ruimte en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. De woning heeft een inhoud van 575 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 147 m² en is gelegen op een perceel van 274 m². Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met een garderobe, een meterkast en een toilet met fontein. De lichte woonkamer aan de voorzijde loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde en vormt samen met de keuken een aangename leefruimte van circa 47 m². De aan de achterzijde gesitueerde keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven en een losstaande koelkast. Via de schuifpui stap je zo het terras op en de garage of tuin in. Tuin De achtertuin is op het noorden gelegen en is royaal met een diepte van ongeveer 14 meter. Je beschikt hier over twee terrassen waardoor je altijd een fijne plek vindt om buiten te zitten. De tuin is bovendien fraai omsloten door groen en heeft fleurige borders. Aan de voorzijde grenst de tuin direct aan een plantsoen. Dit geeft niet alleen een ruim groen uitzicht, maar ook een heerlijk vrij en open gevoel. Parkeren is mogelijk op eigen terrein; op de oprit is er ruimte voor twee auto’s en daarnaast is er een flink bemeten garage voorzien van betonvloer en een sectionaal deur. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot twee lichte, ruime slaapkamers, een derde kamer van goed formaat die momenteel in gebruik is als werkkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit een zeer royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers eventueel met een extra dakkapel. Op de overloop bevinden zich een wastafel en twee bergruimtes, waarvan één met de cv-ketel. Tevens bestaat de mogelijkheid om hier een tweede badkamer of doucheruimte te realiseren. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een prettige ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
274 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.