Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Standerdmolen 26

3481AG Harmelen • Utrecht

Sold

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.010

Photo Gallery

Standerdmolen 26 Harmelen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze aan de voorzijde uitgebouwde hoekwoning ligt op een mooi en verzorgd perceel van 203 m² en biedt je verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met maar liefst zes slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerkamers. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning aan de voorzijde is uitgebouwd, waardoor er een prettige en lichte indeling is ontstaan. De hal is naar voren geplaatst en geeft toegang tot de ruime woon- en eetkamer van circa 47 m². Deze leefruimte voelt open en comfortabel aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen en de schuifpui voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Zodra je de schuifpui opent, loopt binnen naadloos over in buiten. De achtertuin is groen gelegen en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging en de hoekpositie van de woning. De woning ligt bovendien op een prettige locatie in Harmelen. Op loop- en fietsafstand vind je het dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt en horeca. Ook het busstation is dichtbij. Kortom, een verrassend ruime en goed ingedeelde hoekwoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een aantrekkelijke ligging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 142 m², een inhoud van 502 m³ en is gelegen op een perceel van 203 m². begane grond De entree bevindt zich in de aanbouw aan de voorzijde van de woning. Deze is gebouwd tussen de bestaande berging en de woning. Hierdoor kan men vanuit de entree de berging en de woning betreden. De entree heeft een stenen vloer, garderobe en een toilet. Het toilet is vrijhangend met een fontein en het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De aangebouwde berging aan de voorzijde heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en er komt licht binnen middels de lichtkoepel. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde de keuken welke in een L-opstelling geplaatst is. De keuken heeft een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De woon-/eetkamer heeft een openhaard, een stenen vloer met vloerverwarming en het plafond is gestuukt. Middels de trap in de woon-/eetkamer is de 1e verdieping te bereiken. Tuin De achtertuin is door de aankoop van een extra stuk zij tuin ca. 8 m breed, 10.50 m diep en grenst aan groen en een speeltuin. De tuin is grotendeels bestraat. En naast de woning is een houten berging en een houtopslag aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouw kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het geheel is tot het plafond betegeld. Tweede verdieping Door het plaatsen van 2 dakkapellen over de volledig toegestane breedte heeft deze verdieping 3 slaapkamers en een inpandige berging. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een berging te bereiken. Naast de 3 slaapkamers is er nog een 4e kamer welke gebruikt wordt als berging en hier is de c.v. combiketel geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
203 m²
Content
502 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
28-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.