Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Statenhof 16

3481KH Harmelen • Utrecht

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.654

Photo Gallery

Statenhof 16 Harmelen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen vrijstaande woning gebouwd in 2004, is gelegen aan de achterzijde aan het water en aan de voorzijde is vrij uitzicht over groen en de Hollandse kade, een fraai wandelgebied in de wijk. De woning heeft een ruime living met aan de voorzijde de open keuken. Er is een inpandige garage aanwezig en deze is voorbereid om te gebruiken als een slaapkamer met badkamer. Het leidingwerk is in de vloer reeds aangelegd. De woning is gelegen in de wijk "Hofwijk-west", een in 2004 gebouwde wijk bestaande uit ca. 100 woningen. Het geheel is gelegen aan de rand van Harmelen. Ga je graag een keertje uit eten? Op loop-/fiets afstand vind je verschillende restaurants in Harmelen, Vleuterweide, Haarzuilens of Woerden. Ook de aansluiting naar Utrecht is goed. Binnen 30 minuten zit je met de auto in het centrum van de stad. Overigens is er ook een ideale busverbinding en met de fiets is het een prachtige route. De woning is gelegen op een perceel van 443 m², gebruiksoppervlakte wonen 168 m² en heeft een inhoud van 604 m³. Via de zij-entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage, deze is voorzien van een overheaddeur én een loopdeur. Dankzij het aanwezige daglicht is deze ruimte ook uitstekend in te richten als slaapkamer, werkplek of kantoor aan huis. De aansluitingen voor een eventuele badkamer zijn reeds in de vloer aanwezig. Keuken & living Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, open keuken met granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De riante, L-vormige woonkamer van circa 76 m² is een echte eyecatcher. Dankzij de vijf dubbele openslaande deuren aan zowel de achter- als zijkant van de woning geniet je hier van een prachtige lichtinval en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De gehele begane grond is bovendien voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn met fijn spachtelputz afgewerkt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en beschikt over een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is een heerlijke, lichte ruimte met walk-in-closet én toegang tot een eigen dakterras. Daarnaast zijn er aan de achterzijde nog twee slaapkamers, beide met een schitterend vrij uitzicht over de tuin en het water aan de achterzijde. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel. Je vindt hier een ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Tot slot is er een praktische inpandige berging met opstelling voor de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin waar je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de vier aanwezige zonneschermen creëer je hier altijd een fijne schaduwplek wanneer dat nodig is. De groene beplanting zorgt voor een natuurlijke, rustige sfeer en biedt daarnaast volop privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan het water. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubels.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
443 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.