Residents
8.130
Last year: 2025
Utrechtsestraatweg 32
3481LA Harmelen • Utrecht
Sold
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 9.401
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een royaal verzorgd perceel met weids uitzicht! Op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? Dan is deze vrijstaande woning aan de Utrechtstraatweg 32 in Harmelen precies wat je zoekt. Midden in het groen, aan de rand van het dorp, staat deze vrijstaande woning op een perceel van ca. 2.500 m2 met een ongekend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Uitgelichte kenmerken: · Vrijstaande woning op een royaal perceel; · Woonoppervlakte 117 m² · 4 slaapkamers; · Airco; · 12x zonnepanelen; · Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden; · Twee schuren, tuinkas en een overkapping; · Prachtig vrij uitzicht en volop privacy; · Rustig gelegen met goede bereikbaarheid. Woning met potentieel en comfort Met een woonoppervlakte van 117 m² biedt de woning een prettige indeling en volop mogelijkheden. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met vrij uitzicht naar alle kanten. De open keuken sluit aan op de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereik je een grote zolderruimte, waar eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Buitenleven op z’n best Wat direct opvalt is het uitgestrekte perceel rondom de woning. De tuin is perfect onderhouden en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Op het perceel bevinden zich twee grote schuren – ideaal voor hobby’s, opslag of werken aan huis en een grote tuinkas. De overkapping aan de achterzijde van het perceel is multifunctioneel te gebruiken. Duurzaam en verzorgd De woning is goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen. De schuren zijn robuust, goed onderhouden en functioneel. Ook het erf is netjes aangelegd met een ruime oprit en degelijke bestrating. Ligging De woning ligt aan de rand van Harmelen en op fietsafstand van Vleuten en Utrecht. Op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, treinstation en sportfaciliteiten. Bovendien zijn uitvalswegen richting Utrecht en Woerden uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor wie vrij wil wonen met ruimte om te leven, te werken en te groeien. Kom kijken en laat je verrassen! Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 2455 m²
- Content
- 508 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- External storage space
- 143 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 26-06-2025
- Sale date
- 31-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Harmelen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Harmelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.
Average WOZ
EUR 456.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
367
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.195 |
| 2022 | 8.155 |
| 2023 | 8.125 |
| 2024 | 8.060 |
| 2025 | 8.130 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.020
0-15: 1.230
15-25: 930
25-45: 1.625
45-65: 2.320
Education level
Hoger
1.820
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.680
Origin of residents (2025)
Europa
380
Nederland
7.150
Buiten Europa
600
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
669
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.356
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
369
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
895
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
327
2010 tot 2020
60
2020 en later
121
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.254
Label A
610
Label B
497
Label D
290
Label G
280
Label F
240
Label E
236
Label A++++
45
Label A+
38
Label A+++
30
Label A++
21
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.220 |
| 2021 | 1.500 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.840 |
| 2024 | 950 | 2.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.250
Business activity in Harmelen (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 1.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 30 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.
Frequently asked questions about living in Harmelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Harmelen?
Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harmelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?
In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.
Meer houses in Harmelen
View more homes in this location.
-
- Available
Berkenlaan 12
3481XN Harmelen
€ 479.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dammolen 130
3481AP Harmelen
€ 510.000 k.k.
€ 4.080/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester Timmermanslaan 30
3481BT Harmelen
€ 425.000 k.k.
€ 6.439/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nassaupark 91
3481HG Harmelen
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dammolen 112
3481AP Harmelen
€ 699.000 k.k.
€ 5.637/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Korenmolen 70
3481AW Harmelen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sophiehof 8
3481VZ Harmelen
€ 415.000 k.k.
€ 6.484/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Breudijk 43
3481LN Harmelen
€ 2.545.000 k.k.
€ 5.891/m²
A+Save as favorite- Living area
- 432 m²
- Land area
- 21910 m²
- Bedrooms
- 5
