Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

De Rank 17

6732HA Harskamp • Gelderland

Sold

€ 462.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.100

2% transfer tax (€ 9.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 473.600

Purchase price /m²: € 3.729

Photo Gallery

De Rank 17 Harskamp
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Midden in het gezellige dorp Harskamp staat aan De Rank 17 een goed onderhouden tussenwoning te koop. Deze woning van bouwjaar 2009 is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en een handige bijkeuken. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en is gesitueerd op een perceel van 110 m². De ligging is ideaal in het dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand én met vrij uitzicht op de vijver aan de overkant. Een heerlijke plek voor jou en je gezin! Droom je ervan om aan de rand van de Veluwe te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, Misschien is dit straks jouw nieuwe thuis. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), het toilet met wandcloset en fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren en is voorzien van een sfeervolle gashaard en een praktische provisieruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe keuken met rechte opstelling en apparatenkast. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken geniet je van een fraai uitzicht op de vijver aan de overkant. De begane grond is grotendeels afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, massagedouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft, net als de naastgelegen slaapkamer, een Velux-dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolder, waar de cv-installatie (Intergas 2009), MV-box en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook hier is een Velux-dakraam aanwezig. Op deze verdieping kun je daarom eenvoudig extra slaapkamers realiseren, en achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (vliering). Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is via een achterom bereikbaar. Je vindt er een fijn terras met zonnescherm en een vrijstaande houten berging. In deze berging is voldoende ruimte om de fietsen op te bergen. In de wijk zijn bovendien voldoende parkeer- en speelvoorzieningen aanwezig. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 462.500

Cost of copper (estimated): € 11.100

2% transfer tax (€ 9.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 473.600

2,78%

Yearly

%

€ 23.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 462.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
110 m²
Content
476 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6732

Google Maps

Geographical overview Harskamp

Discover where agents are active in Harskamp

Residential and neighborhood statistics in Harskamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harskamp. In 2025 were there 3.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.000.

Residents

3.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 526.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harskamp
Year Residents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harskamp
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Education level

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harskamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.690

Business activity in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harskamp
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harskamp.

Frequently asked questions about living in Harskamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in Harskamp

View more homes in this location.