Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Glinthuisweg 15

8061PN Hasselt • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Hasselt

Photo Gallery

Glinthuisweg 15 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Glinthuisweg 15, Hasselt | Karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen op een prachtig perceel tussen Zwolle en Hasselt Welkom bij Glinthuisweg 15. Deze karakteristieke woonboerderij, aangewezen als gemeentelijk monument, ligt in het landelijke buurtschap Genne, tussen Zwolle en het historische Hanzestadje Hasselt. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar je elke dag het gevoel hebt alsof je op het Franse platteland woont. De woonboerderij staat op een royaal perceel van circa 6.110 m² en wordt omringd door groen en open landschap. Hier geniet je van privacy, vrijheid en een prachtig uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², een grote inpandige ruimte en diverse bijgebouwen biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De authentieke uitstraling van de boerderij is behouden gebleven en zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. De monumentale status benadrukt het historische karakter van het pand en draagt bij aan de unieke uitstraling van deze bijzondere woonboerderij. Tegelijkertijd biedt de woning volop ruimte om naar eigen wens in te delen of uit te breiden. De grote inpandige ruimte kan bijvoorbeeld eenvoudig bij de woonruimte worden betrokken. Op het erf bevinden zich daarnaast meerdere bijgebouwen, waaronder een grote schuur, een vrijstaande garage met overkapping en twee vrijstaande ruimten die voorheen als B&B werden gebruikt. Hierdoor is het geheel zeer geschikt voor hobby’s, werken aan huis, opslag of het ontvangen van gasten. Omgeving De woning is gelegen in het rustige buurtschap Genne, net ten noorden van Zwolle en nabij de rivier de Overijsselse Vecht. Het landschap kenmerkt zich door weilanden, water en karakteristieke boerderijen. Het charmante Hanzestadje Hasselt ligt op ongeveer vijf kilometer afstand en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Meppel eenvoudig te bereiken zijn. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een heerlijke omgeving. Vanuit huis wandel of fiets je zo de landelijke omgeving in. Indeling Onderverdieping Onder een gedeelte van de woning bevindt zich een praktische provisiekelder die geschikt is voor opslag of het bewaren van voorraad. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes van de woning. Hier bevinden zich onder andere de toiletruimte en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een zitkamer en een aangrenzende eetkamer. Dankzij de ramen aan de voorzijde zijn dit lichte ruimtes met uitzicht op het erf en de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt een praktische verbinding tussen de verschillende vertrekken. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime achterhuis van circa 85 m². Deze grote ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkplaats, hobbyruimte, atelier of extra woonruimte. Verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig en een toiletruimte. Door de royale opzet van deze verdieping is het bovendien mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. Bijgebouwen en erf Het erf rondom de boerderij biedt veel ruimte en mogelijkheden. Naast de woning staat een grote vrijstaande schuur van circa 97 m², ideaal voor opslag, hobbygebruik of werkruimte. Daarnaast zijn er twee vrijstaande ruimten aanwezig die voorheen als B&B werden gebruikt en daardoor uitstekend geschikt zijn als gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte. Verder is er een vrijstaande garage met een grote overkapping aanwezig. De ruime tuin rondom de woning maakt het geheel compleet. Hier is volop ruimte voor het aanleggen van een moestuin, het houden van dieren of het creëren van verschillende terrassen en zitplekken om optimaal te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Karakteristieke woonboerderij uit 1923 • Gemeentelijk monument • Woonoppervlakte circa 210 m² • Inhoud circa 781 m³ • Perceeloppervlakte circa 6.110 m² • 3 slaapkamers op de begane grond • Totaal 5 slaapkamers • Grote inpandige ruimte (achterhuis) met uitbreidingsmogelijkheden • Vrijstaande schuur van circa 97 m² • Twee vrijstaande (voormalige B&B) ruimten • Vrijstaande garage met grote overkapping • Landelijk gelegen met vrij uitzicht • Mogelijkheid om de woonboerderij te splitsen in twee woningen Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een karakteristieke woonboerderij met veel ruimte, diverse bijgebouwen en een prachtige landelijke ligging tussen Zwolle en Hasselt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Glinthuisweg 15 en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
210 m²
Land area
6110 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.