Jump to content
Logo of Huis & Co Makelaars

De Wielwijck 7

5321GX Hedel • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

De Wielwijck 7 Hedel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Hedel staat deze ruime, elegante geschakelde vrijstaande woning met dakterras, vier slaapkamers, moderne keuken, inpandige berging en een privacy biedende tuin is gelegen aan een doodlopende straat in een rustig woonhofje in het centrum van Hedel. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau in een moderne stijl met o.a. een pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond en een luxe keuken van alle gemakken voorzien. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, toilet met hangcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde van de hal de toegang (via stalen deur) naar de keuken/woonkamer. De begane grond is in 2020 compleet gemoderniseerd. Er is een nieuwe keuken geplaatst. Deze is voorzien van een koelkast, vrieskast, oven, stoomoven/magnetron, Bora kookveld-afzuigsysteem, quooker en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte zitkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft een fijne lichtinval. Via de schuifpui en een loopdeur is er directe toegang naar de tuin. Er ligt een pvc vloer met vloerverwarming en de muren het plafond zijn strak gestukt. Eerste verdieping: Ruime overloop en wat meteen opvalt is de raampartij tot de nok. Dit geeft een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een airco. De andere twee slaapkamers zijn van een prima formaat. Deze verdieping is ook enkele jaren geleden aangepakt en voorzien van een laminaatvloer en strak gestukte wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Eerst tref je de berging met de aansluitingen voor het witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Remeha) en de warmte-terugwin-installatie. En dan de vierde slaapkamer. Door de hoogte geeft het ook hier een ruimtelijk gevoel en er hangt een airco voor de zwoele zomeravonden. Via deze kamer is het ruime zonnige dakterras bereikbaar met uitzicht over het hofje. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en gezellige tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van fraaie bestrating, houten schutting en sfeervolle verlichting. Ligging: Hedel is een gezellig dorp met een gunstige ligging tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de ligging aan de Maas, midden in het rustieke rivierengebied, is het een ideale uitvalsbasis voor prachtige fiets- en wandeltochten. Wat voorzieningen betreft is Hedel opvallend compleet. Er zijn diverse supermarkten en diverse andere winkels die voorzien in de dagelijkse behoeften. De ligging ten opzichte van uitvalswegen als de A2 A15 A59 en de A50 is uitstekend waardoor steden als Utrecht, Rotterdam, Nijmegen, en Eindhoven prima bereikbaar zijn. Bijzonderheden: * horren aanwezig en elektrische rolluiken op de eerste verdieping * kindvriendelijk buurt met speeltuin voor de deur * fijne ligging dichtbij het centrum * vier slaapkamers * dakterras * moderne keuken * 2 airco's * 15 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
134 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5321

Google Maps

Location of Hedel

Spatial overview of the work area in Hedel

Residential and neighborhood statistics in Hedel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hedel. In 2025 were there 5.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 471.000.

Residents

5.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 471.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hedel
Year Residents
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hedel
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

665

Label B

407

Label C

404

Label D

208

Label F

177

Label A+++

171

Label E

98

Label G

87

Label A+

31

Label A++++

17

Label A++

8

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hedel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hedel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hedel.

Frequently asked questions about living in Hedel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer houses in Hedel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.