Residents
5.330
Last year: 2025
Prins Willem-Alexanderstraat 5
5321SB Hedel • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 5.312
Photo Gallery
Description
Aan een rustige woonstraat, aan de rand van de dorpskern van Hedel, ligt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een opvallend ruime garage, eigen oprit met carport en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Inhoud ca. 310 m3, woonopp. ca. 80 m2 (excl. garage van ca. 31 m2), perceelopp. ca. 230 m2, bouwjaar 1983. Je komt de woning binnen in de hal met de toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die prettig aanvoelt door de open indeling en de nette vloerafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en bereikbaar via een open doorgang vanuit de woonkamer. Aansluitend ligt de bijkeuken met een openslaande deur naar de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een speels vlonderterras achterin. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en dankzij de westelijke ligging pak je volop de middag- en avondzon mee. De grote garage is een absoluut pluspunt en is voorzien van elektra en de standplaats van de splinternieuwe cv-ketel. 1e Verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast én een royale inloopkast. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte in de dakschuinte. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. 2e Verdieping: Op de zolderverdieping tref je eerst de voorzolder met bergruimte in de knieschotten en aansluitend een derde slaapkamer. Deze tweekapper is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met een groot speelveld in de buurt en op korte afstand van de Maas en haar uiterwaarden. In Hedel kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen: diverse supermarkten, lagere scholen en dagverblijven, bloemist, drogist, bakker, meerdere sportvoorzieningen en de bushalte richting ’s-Hertogenbosch. Het is eveneens centraal gelegen: het bourgondische ’s-Hertogenbosch is in een kleine 10 autominuten te bereiken en de autosnelweg A2 richting Eindhoven en Amsterdam bereik je binnen 5 autominuten.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 230 m²
- Content
- 310 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 31 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler en geiser
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-01-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering en dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hedel
Spatial overview of the work area in Hedel
Residential and neighborhood statistics in Hedel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hedel. In 2025 were there 5.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 471.000.
Average WOZ
EUR 471.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
144
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.095 |
| 2022 | 5.055 |
| 2023 | 5.130 |
| 2024 | 5.270 |
| 2025 | 5.330 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 427.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.100
0-15: 815
15-25: 640
25-45: 1.200
45-65: 1.570
Education level
Hoger
1.060
Praktisch
1.170
Middelbaar
1.820
Origin of residents (2025)
Europa
395
Nederland
4.590
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
369
Appartementen
234
Tussenwoningen
618
Vrijstaande woningen
632
Twee-onder-één-kap woningen
414
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
336
1980 tot 1990
321
1990 tot 2000
411
2000 tot 2010
189
2010 tot 2020
174
2020 en later
158
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
665
Label B
407
Label C
404
Label D
208
Label F
177
Label A+++
171
Label E
98
Label G
87
Label A+
31
Label A++++
17
Label A++
8
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.630 | 3.470 |
| 2022 | 1.240 | 3.280 |
| 2023 | 1.020 | 3.170 |
| 2024 | 950 | 3.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.980
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.330
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 2.190
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.100
Business activity in Hedel (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
195
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 915
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hedel.
Frequently asked questions about living in Hedel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hedel?
Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hedel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?
In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.
Meer houses in Hedel
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Bernhardstraat 21
5321SG Hedel
€ 900.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 790 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koekoekstraat 12
5321RG Hedel
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dominee Van Ingenstraat 1
5321HN Hedel
€ 489.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Burgemeester Verdegaallaan 32
5321SP Hedel
€ 405.000 k.k.
€ 3.240/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Raadhuis 105
5321HL Hedel
€ 495.000 k.k.
€ 4.900/m²
A+Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Drielseweg 12
5321NC Hedel
€ 725.000 k.k.
€ 4.119/m²
CSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 840 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veldweg 6 b
5321JE Hedel
€ 895.000 k.k.
€ 2.609/m²
A++Save as favorite- Living area
- 343 m²
- Land area
- 1600 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koningin Wilhelminastraat 25
5321TA Hedel
€ 475.000 k.k.
€ 3.065/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 5
