Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Heckemerstraat 3

1962WK Heemskerk • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.202

Photo Gallery

Heckemerstraat 3 Heemskerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en instapklare woning met modern wooncomfort is geheel gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd in 2022. Via de entree en hal met meterkast kom je via een stalen deur in de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met openslaande kunststof deuren (2022) naar de zonnige achtertuin. De moderne, open keuken (2022) is van alle luxe voorzien en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2022) en in de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur. Op de eerste verdieping tref je een zeer royale slaapkamer (voorheen waren dit twee slaapkamers) aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer (2022). Op de tweede verdieping is de voorzolder voorzien van een Velux-dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend vind je de derde slaapkamer met dakkapel, eveneens met extra bergruimte. In 2022 zijn er zonnepanelen geplaatst en is de woning vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, horeca en voorzieningen in het centrum van Heemskerk, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Bouwjaar: ca. 1967 Woonoppervlak: ca. 119 m2 Bergruimte: ca. 8 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Indeling: Begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast (vernieuwd in 2022), modern zwevend toilet met fonteintje (2022), uitgebouwde woonkamer met bamboe lamelparketvloeren (2022), egaal gestuukte wanden en plafond (2022), kast met c.v.-combi-ketel Remeha Avanta (2022), openslaande kunststofdeuren naar de achtertuin, moderne, open keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, elektrische oven, inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, wijnklimaatkast, Quooker en composiet aanrechtblad. Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met twee regentonnen, nieuwe schutting (2021) en ruime, stenen schuur. 1e verdieping: zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met bamboe lamelparketvloer en vaste kasten (dit waren voorheen twee slaapkamers, er kunnen gemakkelijk weer twee slaapkamers van gecreëerd worden), slaapkamer aan de achterzijde met bamboeparketvloer. Moderne badkamer (2022) met tweede (zwevend) toilet, inloopdouche, dubbele wastafel(meubel). 2e Verdieping: de voorzolder heeft een Velux-dakraam, bergruimte achter knieschotten, wasbak en wasmachine aansluiting. Slaapkamer met massief eiken vloer, kunststof dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - uitbouw woonkamer (2021); - elektra vernieuwd 2022; - keuken, toilet en badkamer in vernieuwd 2022; - riool vernieuwd 2022; - kunststof kozijnen op de begane grond en de badkamer uit 2022 (behalve de voordeur); - hardhouten kozijnen op de eerste verdieping en kunsstof dakkapel op de tweede verdieping; - alle radiatoren vervangen in 2022; - 8 zonnepanelen (2022); - trap gerenoveerd; - laadpaal aan de voorzijde (ter overname); - isolatieglas in de hele woning; - op de begane grond HR++ glas (2022); - vloerverwarming op de gehele begane grond 2022; - dak-, muur- en vloerisolatie uit 2022. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
165 m²
Content
400 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1962

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.