Jump to content
Logo of HUYSSHOP

Franz Lehárlaan 60

2102GS Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.075

Photo Gallery

Franz Lehárlaan 60 Heemstede
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Highlights - Royale gezinswoning - Rustige en kindvriendelijke buurt - Mogelijk tot realiseren van 4e slaapkamer Introductie Wonen aan de Franz Lehárlaan in Heemstede betekent genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. Deze brede, autoluwe laan ligt in de geliefde Componistenbuurt, bekend om haar kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vind je gezellige winkelstraten zoals de Binnenweg en Jan van Goyenstraat, met een divers aanbod aan speciaalzaken en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt dichtbij, en ook scholen, sportclubs en het prachtige wandelbos Groenendaal liggen op fietsafstand. Dankzij het station Heemstede-Aerdenhout en goede uitvalswegen ben je bovendien zo in Haarlem, Amsterdam of op het strand van Zandvoort. In deze fijne omgeving staat een royale gezinswoning die volop mogelijkheden biedt om er jouw droomhuis van te maken. Met drie ruime slaapkamers en de optie voor een vierde op zolder is er genoeg plek voor het hele gezin. De voortuin leent zich perfect voor een gezellige zitplek met privacy, terwijl de achtertuin – inclusief achterom – alle potentie heeft om een heerlijke buitenruimte te worden. De woning is toe aan modernisering, maar met wat liefde en aandacht kun je hier echt iets bijzonders creëren. Een ideale combinatie van een fijne woonomgeving en een huis met mogelijkheden! Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal, waar een toilet en een praktische bergkast te vinden zijn. De woonkamer heeft een speelse indeling met aparte zones voor wonen en eten, al vraagt deze ruimte om een frisse update. De keuken is eenvoudig en functioneel, en sluit direct aan op een royale bijkeuken met volop plek voor opslag en witgoed – ideaal om naar eigen inzicht in te richten. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereik je de achtertuin, die is voorzien van een handige achterom. Met wat aandacht en creativiteit kun je hier een heerlijke buitenruimte realiseren. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers met een fijne lichtinval. Zowel de kamer aan de achterzijde als die aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorkant bevindt zich bovendien een ruim balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De badkamer is functioneel, maar toe aan een update. Hier vind je onder andere een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en geeft de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Daarmee leent deze verdieping zich uitstekend voor een extra werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Bijzonderheden Royale gezinswoning; Rustige en kindvriendelijke buurt; Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder; Gelegen in de geliefde Componistenbuurt van Heemstede; Nabij winkels, scholen, sportclubs en wandelbos Groenendaal; Goede bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en strand; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris : projectnotaris. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. xVan belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
170 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline Next (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.