Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Pieter de Hooghstraat 24

2102BZ Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DMC Haarlem

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 7.861

Photo Gallery

Pieter de Hooghstraat 24 Heemstede
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan de Pieter de Hooghstraat 24 in Heemstede staat een huis dat meteen iets met je doet. Een hoekwoning uit 1927 met karakter in elke steen, waar de tijd nog een vleugje van vroeger bewaart, maar waar je tegelijk volop ruimte hebt om er je eigen plek van te maken. Zodra je via je eigen oprit de zij-entree binnenstapt, valt de lichte, royale hal op. Van daaruit loopt het huis als vanzelf: de woonkamer ensuite met aan de voorzijde een erker en de aansluiting voor een houtkachel die avonden nog knusser maakt. Aan de achterkant geven openslaande deuren je direct zicht op wat waarschijnlijk de grootste verrassing is: de tuin. Een tuin die niet op lijkt te houden, met een vijver, volwassen beplanting en paadjes waar je écht een wandeling kunt maken. Het voelt haast alsof je in je eigen park woont. Door de L-vorm van de woonkamer ontstaan verschillende hoekjes, perfect voor een eettafel, een speelhoek of een rustige plek om te lezen. De vaste kasten geven dat praktische gemak waar een jaren ’30-huis zo bekend om staat. De keuken is eenvoudig en voorzien van een originele buffetkast. Via de deur rechtstreeks naar buiten stap je ook hier zo de tuin in. In de tuin staan een schuur en een garage die je bereikt via de oprit én via de tuin – handig en veelzijdig. Boven gaat de ruimte door. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er twee hun eigen balkon hebben: één aan de voorzijde met uitzicht op de mooie straat, en één aan de achterzijde om de ochtendzon mee te pakken. De overloop is royaal, waardoor de verdieping lucht en licht uitstraalt. Ook de badkamer is riant en is voorzien van twee wastafels, een ligbad met douche en een toilet. Terwijl je staat te douchen kijk je uit over je eigen park. En dan is er nog de tweede verdieping: twee sfeervolle kamers met de balken in zicht en een derde ruimte die nu dienstdoet als bergzolder en plek voor de cv-installatie, maar net zo goed een extra slaapkamer kan worden. De woning ligt in een van de meest geliefde buurten van Heemstede, met de gezellige Jan van Goyenstraat letterlijk om de hoek. Een buurt waar de bomen oud en hoog zijn, de sfeer gemoedelijk, en je alles vindt wat je nodig hebt. Dit huis is niet zomaar een woning, het is een plek die je volledig naar eigen wens kunt renoveren, waar je tuin voelt als een geheim paradijs en waar iedere verdieping nieuwe mogelijkheden biedt. Hier wacht ruimte, karakter en vooral een warm thuis. * Hoekwoning uit 1927 met karakter * Eigen oprit en garage * Royale woonkamer ensuite met erker * Openslaande deuren naar parkachtige tuin * Vijf slaapkamers, twee met balkon * Ruime badkamer met twee wastafels, toilet, ligbad en douche * Zeer diepe en brede tuin met vijver * Gelegen in geliefde buurt Heemstede * Jan van Goyenstraat om de hoek * Openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
377 m²
Content
537 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.