Residents
31.305
Last year: 2025
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 2.853
Photo Gallery
Description
Prachtig licht en ruim herenhuis in een parkachtige omgeving in de wijk Skoatterwâld! Deze ruime woning met twee slaapkamers staat in de wijk Skoatterwâld, dé nieuwbouwwijk van Heerenveen. In de wijk zelf zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals twee basisscholen, kinderopvang, een snackbar en het Museum Belvédère. Het bosgebied van van Oranjewoud is op loopafstand, hierdoor loopt u zo de bossen van Oranjewoud in. Het gezellige centrum van Heerenveen is op fietsafstand, hier zijn alle gebruikelijke voorzieningen aanwezig. Deze kasteelwoning is onderdeel van Residentie Zwanenwoud, door de speelse indeling en hoogte verschillen is dit zeker geen standaard woning. De achterkant van de woning grenst aan een park met veel groen en een ruime vijver. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond/ souterrain: In het souterrain bevindt zich de entree met toegang tot een toilet en een aparte ruimte met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de hal is er toegang tot een royale souterrainruimte en een extra kamer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een royale woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken ligt aan de zijkant en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde. De badkamer grenst direct aan de overloop en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde tuin met groen en bestrating. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras aan de achterzijde. Verder beschikt het perceel over een berging en een carport, die bereikbaar zijn vanaf de straatzijde. Bijzonderheden: - Royale splitlevelwoning in Skoatterwald - 219 m² aan woonruimte - Energielabel A - Perceeloppervlakte van 227 m² - Voorzien van 12 zonnepanelen - Onderdeel van de kasteelwoningen van Residentie Zwanenwoud - Alle voorzieningen binnen handbereik Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 219 m²
- Land area
- 227 m²
- Content
- 775 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 11-09-2025
- Sale date
- 12-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heerenveen
Explore Heerenveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Heerenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2025 were there 31.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.
Average WOZ
EUR 304.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.450
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Education level
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origin of residents (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.659
Label C
3.786
Label B
2.964
Label D
1.085
Label G
921
Label E
868
Label F
434
Label A+++
420
Label A+
404
Label A++
206
Label A++++
89
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.320
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.580
Business activity in Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.
Frequently asked questions about living in Heerenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer houses in Heerenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Yme Kuiperweg 55
8448RT Heerenveen
€ 575.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadhouderlaan 49
8448PZ Heerenveen
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderstraat 11
8442KV Heerenveen
€ 349.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Falkenaweg 106
8442LJ Heerenveen
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 516 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Golflaan 12 11
8445SX Heerenveen
€ 379.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karst de Jongweg 68
8442GS Heerenveen
€ 330.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozenstraat 2
8441DV Heerenveen
€ 335.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
het Meer 127
8448GD Heerenveen
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
