Jump to content
Logo of Rogier Makelaardij

Alexandriet 10

1703BM Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Alexandriet 10 Heerhugowaard
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een charmante, ruime familiewoning in een rustige woonwijk met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik? Zoek dan niet verder, want deze woning in Heerhugowaard kan zomaar uw nieuwe droomhuis zijn. Deze tussenwoning, gebouwd in 1979, is goed onderhouden en straalt een warme en huiselijke sfeer uit. Met genoeg slaapkamers voor het hele gezin, een zonnige achtertuin en zelfs 19 energiezuinige zonnepanelen, biedt dit huis alle comfort en gemakken die u zich maar kunt wensen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Deze buurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en is ideaal voor onder meer jonge gezinnen en doorstromers. In de buurt bevindt zich het Luipaardpark, die u uitnodigt om een frisse neus te halen en te genieten van de buitenlucht. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer zijn op goede afstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van 127 m2 en heeft een inhoud van 470 m3. De woning is voorzien van een energieklasse A label, mede door de zonnepanelen op het dak. Zowel de binnen- als buitenkant van het huis zijn in goede staat, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud. Begane grond Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht in de woonkamer, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De open keuken is voorzien van alle gemakken en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wasbak. De tweede verdieping biedt nog een ruime extra slaapkamer en een ruime overloop. Hiermee biedt het huis genoeg ruimte voor een groot gezin. Via de overloop kunt u daarnaast nog de vliering bereiken, geschikt om spullen weg te bergen. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is ideaal gelegen voor de zonnige dagen en biedt voldoende privacy. Ook heeft de woning een aangebouwde kunststof garage, die volledig is geïsoleerd. Rondom het huis zijn er voldoende publieke parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Dit is uw kans om een prachtige en ruimtelijke eengezinswoning te betrekken in deze rustige wijk van Heerhugowaard. Van de lichte woonkamer tot de zonnige tuin, elke hoek van deze woning is ontworpen om comfort en gezelligheid te bevorderen. Maak van deze kans gebruik en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in Alexandriet 10, uw mogelijke nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
178 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.