Jump to content
Logo of De Makelares

Aquamarijn 117

1703AG Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.734

Photo Gallery

Aquamarijn 117 Heerhugowaard
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning met heerlijk groene en zonrijke tuin! Aquamarijn 117 te Heerhugowaard. In een ruim opgezette en groenrijke woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid mogen wij nu deze grote gezinswoning met een grappige speelse indeling te koop zetten. Voor de woning ligt een besloten speelplaatsje waar kinderen veilig kunnen spelen, ook vindt u daar een parkeerplaats. Aan de achterzijde ligt de woning aan een doodlopende straat, waar je binnen enkele minuten naar de waterkant loopt: ideaal om op een warme dag te spelevaren! Op een steenworp afstand ligt het uitgebreide overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op enkele minuten rijden vindt u de uitvalswegen richting Amsterdam. In de wijk zelf vindt u het Luipaardpark, waar u kunt genieten van openbaar groen en kinderen kunnen heerlijk veilig buitenspelen! Het Strand van Luna bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree met toegang tot de voorgelegen berging. In de entree vindt u onder de trap een ruime trapkast. De eenvoudig betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,18 x 0,92 meter) voorzien van fonteintje bereikt u vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de straatgerichte keukenruimte (afmetingen: circa 4,51 x 2,91 meter). In de voorgevel is een deur naar buiten aangebracht, waardoor u op een zonnige dag gemakkelijk het buitenleven bij uw keuken betrekt. De ruimte is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling, afgewerkt met een houten aanrechtblad voorzien van een dubbele spoelbak en bestaande uit 2 tegenover elkaar gesitueerde werkbladen. Aangrenzend vindt u de tuingerichte, L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 5,91 x 6,17/3,56 meter). De woonkamer is voorzien van een open haard, waar u op gure dagen gezellig een vuurtje stookt. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en de deur geeft toegang tot de zonnige tuin. 1e verdieping: Op deze etage vindt u in het totaal 4 slaapkamers, we komen boven op een hoog oplopende overloop, waar in het schuine dak een groot dakraam is aangebracht. Hierdoor is uw trapopgang ruimschoots voorzien van daglicht. Aan de voorzijde vinden we vervolgens de eerste slaapkamer (vloeroppervlak: 4,0 x 02,79 meter), die is gesitueerd boven de berging onder de sfeervolle schuine kap en is voorzien van een raam in de zijgevel. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,64 x 3,36 meter) grenst aan de voorgevel en heeft een heerlijk vrij uitzicht in de wijk. In deze slaapkamer wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. De derde slaapkamer (afmetingen: circa 3,98 x 3,02 meter) kijkt uit over de eigen achtertuin en het achtergelegen groen en heeft een riante bergruimte in de vide. Ook vindt u in deze slaapkamer praktische vaste kasten. Slaapkamer 4 (afmetingen: circa 3,63 x 2,75 meter) heeft een vaste wastafel en een vaste trap naar een tussenruimte, die kan worden gebruikt als hoogslaper. Deze kamer leent zich ook uitstekend als werk- of computerruimte. 2e verdieping: Een klein overloopje geeft toegang tot de separate bergruimte, waar u ook de CV-ketelopstelling en de mechanische ventilatie-unit vindt. Op deze verdieping vinden we vervolgens slaapkamer 5 (vloeroppervlak: circa 3,27 x 3,28 meter), die is gesitueerd onder de schuine kap voorzien van een in 2022 vervangen groot dakraam. Voor de woning vindt u de aangebouwde stenen berging (afmetingen: circa 3,09 x 2,83 meter). Deze is bereikbaar zowel via de entree van de woning als via de eigen buitendeur. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aangebracht. Achter de woning heeft u een ruime hoeveelheid zonovergoten tuin, die is voorzien van een terras dat is aangelegd met sierbestrating en een keur aan groen en bloemen heeft te bieden. U bereikt de tuin via het achterom. Bijzonderheden: * De goot aan de achterzijde van de woning is enkele jaren geleden vervangen. * De nokvorsten van het dak zijn enkele jaren geleden vervangen. * De CV-ketel wordt door de huidige eigenaar geleasd met een maandbedrag van € 30,-. Dit leasecontract gaat over op de nieuwe eigenaar. * Het gedeelte van het riool tussen woonhuis en straataansluiting is vorig jaar vernieuwd. * De schoorsteen is vorig jaar opnieuw gevoegd. * De woning ligt op 154m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
154 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV-combiketel 'Nefit' (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.