Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Bergmolen 42

1703NX Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Bergmolen 42 Heerhugowaard
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

GROOT 4-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN EEN RUSTIGE WIJK AAN DE BERGMOLEN IN HEERHUGOWAARD *English below* Deze heerlijke woning biedt met haar 77m2 woonoppervlak, en een slimme slaapkamer indeling voldoende plaats voor een gezin van 4. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een grote woonkamer met veel raampartijen en een complete open keuken Locatie De buurt is super. Noord Holland's grootste overdekte winkelcentrum Middenwaard bevind zich letterlijk om de hoek. Door deze uitstekende ligging ben je binnen 10 minuten op diverse uitvalswegen. Ook NS-Station Heerhugowaard is nabij gelegen voor een optimale verbinding. Indeling appartement (3e verdieping) Via de hoofdentree in de gezamenlijke hal en de trapopgang kom je in de entree/ hal van de woning. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een vaste kast met de boileropstelling en de wasmachine-aansluiting. In de woonkamer valt je oog meteen op de grote hoeveelheid ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hierdoor ervaar je een zee van ruimte en is dit een ontzettend fijne plek en met recht te noemen het hart van de woning. De open keuken is voorzien van alle gemakken. Van oorsprong heeft de woning 2 slaapkamers. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de grootste slaapkamer te splitsen zodat hier 2 kleinere kamers konden worden gerealiseerd. De woning is keurig onderhouden, heeft voldoende berging en is een fijne plek op een centrale locatie. Tevens is er ook een privé berging op de begane grond van circa 5m2. Parkeren doe je (met vergunning) voor de deur. Er is een gezonde VVE die professioneel beheerd wordt. Bijzonderheden - Bouwjaar appartement 1997 - Woonoppervlakte ca. 77m² - 3 slaapkamers - Externe bergruimte ca. 6m² - De servicekosten bedragen € 175,32 per maand, inclusief voorschot stookkosten - Professionele VVE - Parkeren middels vergunning, deze is te regelen via de gemeente Dijk en Waard - Zelfbewoningsplicht voor de duur van 5 jaar na aankoop - Aanvaarding in overleg English LARGE 4-ROOM APARTMENT LOCATED IN A QUIET NEIGHBORHOOD AT THE BERGMOLEN IN HEERHUGOWAARD. This delightful home, with its 77m² of living space and clever bedroom layout, offers ample space for a family of four. Located on the third floor, this apartment features a large living room with plenty of windows and a fully equipped open-plan kitchen. The neighborhood is fantastic. North Holland's largest indoor shopping center, Middenwaard, is literally around the corner. This excellent location means you can reach various major roads within 10 minutes. Heerhugowaard train station is also nearby for excellent connections. Apartment layout (3rd floor): The main entrance leads into the shared hallway and the staircase to the entrance hall. The hallway provides access to three bedrooms, a bathroom with a spacious walk-in shower and sink, a separate toilet, and a closet housing the boiler and washing machine connection. In the living room, your eye is immediately drawn to the large number of windows that provide a pleasant amount of natural light. This creates a feeling of spaciousness, making it a truly wonderful place and truly the heart of the home. The open-plan kitchen is fully equipped. Originally, the house had two bedrooms. The current owners chose to divide the largest bedroom to create two smaller rooms. The house is well-maintained, offers ample storage, and is a great place to live in a central location. There is also a private storage unit on the ground floor of approximately 5m². Parking is available in front of the house (with a permit). There is a healthy, professionally managed homeowners' association (VvE). Details: - The service charge is €175.32 per month, including an advance payment for heating costs; - Professional homeowners' association (VvE); - Apartment built in 1997; - Living area approx. 77m²; - External storage space approx. 6m²; - Parking is available with a permit, which can be arranged through the municipality of Dijk en Waard. - Owner-occupancy requirement for 5 years after purchase. - Acceptance upon agreement.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
254 m³

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Energy label
C

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.