Jump to content
Logo of KRK Makelaars Heerhugowaard

Beukenlaan 1

1701DA Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 899.900

Cost of copper (estimated): € 19.848

2% transfer tax (€ 17.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.748

Purchase price /m²: € 4.712

Photo Gallery

Beukenlaan 1 Heerhugowaard
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de Zomertalingstraat De Draai - Heerhugowaard In verkoop! Er zijn nog enkele woningen beschikbaar! Wilt u de actuele status weten? Neem contact met met de makelaar of kijk op de projectsite: wonenindezomertaling.nl/hetplan Welkom in de Zomertalingstraat: een gloednieuwe woonbuurt binnen de populaire wijk De Draai in Heerhugowaard. Hier komen 32 eigentijdse eengezinswoningen – stuk voor stuk gebouwd in karakteristieke Noord-Hollandse stijl. Comfortabel wonen, centraal gelegen In het hart van de Zomertalingstraat woont u ruim, groen en met alle voorzieningen van Heerhugowaard binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of juist de ruimte van een vrijstaande woning – deze wijk biedt voor ieder wat wils. Landelijk wonen met een moderne twist De wijk is ontworpen met oog voor ruimte, natuur en variatie. Veel woningen liggen aan het water en de sfeer ademt rust en dorpse charme. Denk aan brede straten, groenstroken en een mix van woningtypes met elk hun eigen karakter. Dankzij de rijke variatie in architectuur en indeling ontstaat er een sfeervol straatbeeld dat perfect past bij het polderlandschap van Noord-Holland. Dorps wonen, modern leven. Vanuit uw voordeur fietst of wandelt u zó het Oosterpark of de omliggende polders in. Geniet van weidse uitzichten en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd binnen enkele minuten in het centrum bent. Hier combineert u het beste van twee werelden – rust en ruimte met de stad om de hoek. Een plek waar u zichzelf snel thuis voelt. Is dit uw nieuwe thuis? Vrijstaande villa Blok 1 & 12 Bouwnummer 1 & 29 Deze villa is de kers op de taart – of in dit geval van de wijk. Al bij de eerste aanblik valt de bijzondere uitstraling op. De villa is vrijstaand en straalt een geheel eigen karakter uit, met een stijlvolle, typerende architectuur die perfect aansluit bij het idee van landelijke vrijheid en rust. Een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook een gevoel van thuiskomen oproept. Via de charmante zij-entree betreedt u de woning, waar u direct de royale ruimte zult ervaren. Met een woonoppervlak van ca. 175 tot ca. 191 m² biedt deze villa alle mogelijkheden om comfortabel en stijlvol te leven. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van het huis, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De open indeling nodigt uit tot samenzijn, terwijl er voldoende ruimte is voor afzondering en rustmomenten. Rondom de woning ligt een riante tuin, zorgvuldig ontworpen met oog voor zowel esthetiek als privacy. Aan de voorzijde zorgen lage, sierlijke hagen voor een vriendelijke en uitnodigende uitstraling, terwijl aan de zij- en achterkant hoge hagen een natuurlijke afscheiding creëren. Hierdoor ontstaat een geborgen buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De achtertuinen van deze villa’s zijn uitzonderlijk royaal, en bouwnummer 1 heeft als extra troef een prachtige ligging direct aan het water – een idyllisch decor voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De villa beschikt daarnaast over een eigen garage. Voor de garage zijn twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, waardoor gemak en comfort altijd binnen handbereik zijn. Alles aan deze woning ademt kwaliteit, ruimte en stijl. Een vrijstaande villa met karakter, in een groene omgeving, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en waar elke dag een beetje voelt als vakantie. Kenmerken Ruime vrijstaande villa Woonoppervlak van ca. 175 - 191 m2 Breedtemaat 6,9 meter Kaveloppervlak van ca. 400 m2 tot ca. 497 m2 Tuinligging op het zuidwesten of zuidoosten Garage met zadeldak Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk Energiezuinig en gasloos Diverse opties om uw droomhuis te realiseren

Mortgage berekenen

€ 899.900

Cost of copper (estimated): € 19.848

2% transfer tax (€ 17.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.748

3,04%

Yearly

%

€ 44.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.900
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
497 m²
Content
893 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.