Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

De Groene Trede 12

1704AE Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

De Groene Trede 12 Heerhugowaard
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Modern en energiezuinig appartement met balkon in het eigentijdse complex ‘De Groene Trede’ in Heerhugowaard. Aan De Groene Trede 12 bevindt zich dit moderne appartement uit 2022, gelegen in een duurzaam en eigentijds wooncomplex. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een hoog wooncomfort. De praktische indeling, de prettige lichtinval en de moderne afwerking zorgen voor een aangename leefomgeving. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier direct kunt koken en genieten. Met een balkon als buitenruimte en een energiezuinig karakter is dit een woning die volledig aansluit bij de wensen van nu. Deze woning in één oogopslag: – Energielabel A+ en volledig geïsoleerd; – Vloerverwarming (en -koeling) in de gehele woning; – Voorzien van warmtepomp en warmte-terugwininstallatie; – Balkon van circa 8 m²; – Inpandige berging aanwezig; – Gelegen in modern complex met actieve VvE. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Entree U betreedt het complex via de centrale entree. Hier vindt u het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de appartementen en de bergingen. Appartement Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde afwerking en het moderne karakter op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een oppervlakte van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte ruim en open aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Hier kookt u met plezier, terwijl u in contact blijft met de rest van de leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is strak en eigentijds ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van circa 8 m², een fijne buitenruimte waar u rustig kunt zitten en genieten van de open ligging. Locatie De woning is gelegen in het moderne complex ‘De Groene Trede’, dat bekendstaat om zijn duurzame karakter en eigentijdse architectuur met groene accenten. U woont hier centraal in Heerhugowaard, met het treinstation op loopafstand en het (overdekte) winkelcentrum Middenwaard op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten dichtbij gelegen. Ook zijn uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden – Bouwjaar 2022; – Servicekosten VVE €165,- per maand; – Lift aanwezig;

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.