Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Honthorstlaan 8

1701NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Tesselaar Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Honthorstlaan 8 Heerhugowaard
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Moderne en instapklare woning in een leuke buurt! Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige woonwijk, instapklaar (volledig verbouwd in 2023) en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze tussenwoning aan de Honthorstlaan 8 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, is verdeeld over drie woonlagen en is bovendien energiezuinig. Deze woning in één oogopslag: – Woonoppervlakte 138 m²; – Totaal 4 slaapkamers; – Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet uit 2023; – Lichte woonkamer met open moderne keuken uit 2023; – Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; - Nieuw pannendak met panlatten, pannen en dakkapellen uit 2023; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing in 2023; – Energielabel A. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is dankzij de uitbouw van circa 2,5 meter bijzonder ruim en licht. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Bora-kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, grote koelkast en grote vriezer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet. Rolluiken zijn geplaatst op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier bevindt zich een slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping volledig bruikbaar en prettig licht. De ruimte is flexibel in te delen en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt gunstig op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aanwezig en geniet u van vrij uitzicht. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. Ook zijn er meerdere sportvoorzieningen in de buurt, waaronder sportvelden en sportclubs. Voor ontspanning en een ommetje is er volop groen in de omgeving. Het centrum van Heerhugowaard en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen is er een goede verbinding richting Alkmaar en de Randstad. Bijzonderheden: - De woning heeft nog geen zonnepanelen maar is hier wel al op voorbereid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
163 m²
Content
216 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.