Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Jan Duikerweg 219

1703DH Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 342.000

Cost of copper (estimated): € 8.690

2% transfer tax (€ 6.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 350.690

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

Jan Duikerweg 219 Heerhugowaard
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Entrada Heerhugowaard – bouwnummer 26 We zijn gestart met de bouw van dit energiezuinig 3-kamer nieuwbouwappartement met royaal balkon. Aan de Jan Duikerweg in Heerhugowaard komt dit modernenieuwbouwappartement, onderdeel van het eigentijdse appartementencomplex Entrada. Een comfortabele woning met een slimme indeling, veel licht, een royaal balkon. Met een woonoppervlakte van circa 66 m², twee slaapkamers en energielabel A++ is dit appartement ideaal voor wie toekomstgericht en zorgeloos wil wonen. ________________________________________ Indeling: Het appartement wordt bereikbaar via een centrale entree met lift en is gelegen op de tweede woonlaag. De woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en grenst direct aan het balkon. Dankzij de verdiepingshoge ramen is de leefruimte bijzonder licht en ervaart u een prettige verbinding met buiten. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 8,5 m² en is voorzien van een glazen schuifvouwsysteem. Hierdoor kunt u het balkon vrijwel het hele jaar door gebruiken: volledig open op mooie dagen en beschut wanneer het wat frisser is. (Afhankelijk van het bouwnummer is het balkon gelegen op het zuidoosten of noordwesten.) Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een heerlijke hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De badkamer en het separate toilet zijn praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een inpandige berging voor extra opslag en installaties. ________________________________________ Berging en parkeren Op de begane grond (kelder) beschikt u over een eigen berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen en opladen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Parkeren is mogelijk op het eigen (mandelig) terrein. ________________________________________ Energiezuinig en comfortabel wonen Het appartement wordt volledig geïsoleerd en uitgerust met stadsverwarming en vloerverwarming in de gehele woning. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een zeer laag energieverbruik. Het appartement krijgt energielabel A++, wat bijdraagt aan lage maandlasten en toekomstbestendig wonen. ________________________________________ Bijzonderheden • Nog te bouwen nieuwbouwappartement, de bouw is gestart! • Woonoppervlakte ca. 65,6 m² • Twee slaapkamers • Balkon ca. 8,5 m² met glazen schuifvouwsysteem • Energielabel A++ • Volledig voorzien van vloerverwarming • Lift aanwezig • Eigen berging (ca. 5 m²) • Vrij parkeren

Mortgage berekenen

€ 342.000

Cost of copper (estimated): € 8.690

2% transfer tax (€ 6.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 350.690

2,78%

Yearly

%

€ 17.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 342.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.