Jump to content
Logo of REMAX Direct Heerhugowaard

Matsyslaan 30

1701NL Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaar Anouk.

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.240

Photo Gallery

Matsyslaan 30 Heerhugowaard
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Fijne tussenwoning in een rustige straat. In de kindvriendelijke en groene Schilderswijk aan de Matsyslaan 30 ligt deze ruime tussenwoning. Binnen loop- en fietsbereik zijn diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op fietsafstand zijn Centrumwaard, winkelcentrum Middenwaard en diverse uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam binnen 5 autominuten te bereiken. Kortom: De perfecte ligging! De woning is altijd goed onderhouden en in de loop van de jaren zijn er diverse aanpassingen gedaan. Zo is er een kunststof schuifpui geplaatst met doorloop naar de achtertuin. Alle kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping zijn ook voorzien van kunststof en onderhoudsvrij. Door het weghalen van de muur tussen de woonkamer en de keuken, en het plaatsen van de schuifpui is er meer leefruimte en komt er veel licht naar binnen via de achterzijde. De achtertuin heeft zicht op mooie bomen en is geheel vrij gelegen. Tel daarbij op dat bijna de gehele woning is voorzien van houten parketvloeren en u bent verkocht! Een fijne woning die echt een bezichtiging waard is! Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken. Indeling: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de trap naar boven, meterkast, toilet en de deur naar de keuken, woonkamer. De woonkamer is ruim en door de open keuken is er een fijne verbinding ontstaan tussen de zithoek en de eetkamer. Aan de voorzijde is op dit moment het zitgedeelte geplaatst vanwaar u zicht heeft op de rustige straat en het openbaar groen wat kenmerkend is voor deze wijk. Aan de achterzijde vindt u de open keuken en de gezellige eethoek. Vanuit de eethoek heeft u zicht op achtertuin. Er zijn geen directe achterburen en zodoende kijkt u vrij uit richting het openbaar groen. Veel privacy en geen inkijk dus! De open keuken is voorzien van inbouw apparatuur. U heeft de beschikking over een koel-vriescombinatie, combimagnetron/ oven, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei in op te bergen. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Op de 1e verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers. Dat waren er oorspronkelijk drie. Door het samenvoegen van de voorste en achterste slaapkamer is een zeer riante ruimte ontstaan welke op dit moment in gebruik is als slaapkamer en inloopkast. Luxe toch! Heeft u toch liever een derde slaapkamer op deze verdieping, dan is dat dus mogelijk. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het tweede toilet maakt het comfort op deze verdieping compleet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder en de derde slaapkamer. Op de voorzolder is de Cv-ketel geplaatst. Ook is daar ruimte voor een wasmachine en droger (momenteel staat hier een wasmachine – aansluiting wasmachine is aanwezig). Door de dakkapel is er op deze verdieping een keurige en ruime slaapkamer ontstaan. Verdere is er op deze verdieping achter de knieschotten voldoende opbergruime voor alles wat u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De achtertuin is ruim, gelegen op het oosten en voorzien van een stenen berging. U kunt de tuin via een achterom bereiken en dat is natuurlijk erg fijn. Doordat de woning geen directe achterburen heeft biedt deze tuin u erg veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin. Beide tuinen zijn voorzien van sierbestrating, beplanting en zijn goed onderhouden. Dit is een fijne tussenwoning met veel privacy in de tuin en een perfecte ligging! Bijzonderheden: - Geen directe achterburen - Kindvriendelijke buurt - Kunststof kozijnen - Bijna gehele woning is voorzien van houten parketvloeren - Open keuken - Nabij uitvalswegen - Supermarkt op loopafstand Maak snel een afspraak met makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
156 m²
Content
383 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 24C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.