Residents
61.740
Last year: 2025
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.344
Photo Gallery
Description
Wat een uitzicht, wat een ruimte wat een huis! Hier is het werkelijk fantastisch wonen in deze riante UITGEBOUWDE tussenwoning met BERGING. Deze woning heeft maar liefst 148 m² woonoppervlakte en een inhoud van 484 m³. Vanuit de woonkeuken heb je vrij uitzicht over het water. En wie van ruimte in z’n leven houdt en veel vrije tijd heeft om van de tuin te genieten, die kan zich hier lekker uitleven in de heerlijke achtertuin met vrijstaande berging. Met in totaal 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer is deze woning zeker een bezoekje waard! Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging! Begane grond: Entree, hal, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd over de volle breedte. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is heerlijk ruim met vrij uitzicht over het water. De trap naar boven bevindt zich in de woonkamer, met daaronder een praktische trapkast. Eerste verdieping: Overloop, 2 zeer riante slaapkamers van respectievelijk 16 en 20 m². De grootste slaapkamer heeft een leuke erker en een Frans balkon. Complete en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap, overloop, aparte en goede ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Tevens bevinden zich hier 2 goede slaapkamers. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd met een flink terras, gras en vaste planten. Tevens treft u hier een houten berging en een parkeerplaats met pergola op eigen grond. Buurt Rustige en kindvriendelijke ligging op steenworp afstand van Park van Luna, en in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-242 richting A-9). Kenmerken: • Bouwjaar 2005. • Woonfunctie 148 m2 en bruto inhoud 484 m3. • Perceel eigen grond van 157 m2. • 2020 ATAG CW4 • 2021 WTW-unit (Brink Excellent 300) • Een complete badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. • Hardhouten kozijnen met draaikiep ramen en elektrisch bedienbare rolluiken. • “Slimme” aansturing van verwarming met een onafhankelijke temperatuurregeling per kamer. • 11 zonnepanelen (415 WP/paneel) geïnstalleerd in 2023. • Energielabel A++ (geldig tot 26/05/2035). • Elektrisch zonnescherm • Achtergelegen eigen parkeerplaats op eigen grond. • Oplevering in overleg. Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 157 m²
- Content
- 484 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 82 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-08-2025
- Sale date
- 20-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ietje Kooistratuin 51
1705JV Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Amatist 69
1703AS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkweg 18
1704DG Heerhugowaard
€ 1.100.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- 1185 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Apollolaan 17
1702BS Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bilderdijkstraat 75
1702AP Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
