Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Burgemeester Woltersstraat 62

5384KW Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 2.781

Photo Gallery

Burgemeester Woltersstraat 62 Heesch
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de charmante Burgemeester Woltersstraat, op een steenworp afstand van het bruisende centrum én alle dagelijkse voorzieningen, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een bijzonder bijgebouw van maar liefst 63 m². Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden. De woning ademt sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt. In de hal vind je de trapopgang, garderoberuimte en een praktische voorraadkast. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen . De open keuken is functioneel ingericht met een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser en biedt alles wat je nodig hebt om moeiteloos te koken voor familie of vrienden. De begane grond is daarnaast nog voorzien van een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een separate toiletruimte. Boven zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, en een aparte toiletruimte. Een bergzolder zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor de seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het vrijstaande bijgebouw in de achtertuin. Deze ruimte is volledig ingericht met een eigen woonkamer, open keuken, toiletruimte, slaapkamer en berging. Een perfecte plek voor wie werkt aan huis, gasten wil ontvangen of mantelzorg wil bieden, maar ook gewoon een prachtige aanvulling op je wooncomfort. De tuin is heerlijk ruim en gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De aanwezigheid van een beregeningsinstallatie, tuinverlichting en een sfeervolle vijver maakt het buitenleven hier nog aangenamer. Een achterom maakt het plaatje compleet. Deze woning combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van het nabijgelegen centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand, terwijl je thuis geniet van je eigen oase van comfort en privacy. Een plek met karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden – ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt. Bijzonderheden: - Twee-onder een kapwoning met riant bijgebouw van circa 63 m² - Begane grond voorzien van laminaatvloer - Hal met trapopgang, garderobe en voorraadkast - Woonkamer met veel lichtinval - Open keuken met vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en badmeubel - Overloop met drie ruimte slaapkamers, allen voorzien van laminaat - Separate toiletruimte - Bergzolder - Bijgebouw met woonkamer en open keuken, toiletruimte, slaapkamer en berging - Ruime tuin op het westen met achterom - Voorzien van een beregeningsinstallatie, tuinverlichting en vijver Locatie: - Gelegen op een prachtige locatie aan de Burgemeester Woltersstraat - Vlakbij het centrum, de scholen, winkels en het openbaar vervoer - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
436 m²
Content
687 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.