Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

De Hoge Wal 32

5384MK Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.014

Photo Gallery

De Hoge Wal 32 Heesch
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan het centrum van Heesch vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is ideaal voor gezinnen of degene die zoekt naar ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Dankzij de praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een bijkeuken, een ruime garage en een fijne tuin met veel privacy biedt deze woning alles voor prettig en zorgeloos wonen. Bovendien is de woning in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde toiletruimte (2023), 6x zonnepanelen (2020), een airco op de eerste verdieping en een mooie overkapping met lichtstraat. Je komt de woning binnen via de overdekte voordeur, aan de zijkant van het huis. In de hal tref je direct een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle parketvloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het lichte en open karakter direct op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, een fijne plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde lopen eetkamer en keuken naadloos in elkaar over. Hier vind je openslaande deuren naar de tuin en de in 2012 vernieuwde keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een grote oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser (2023). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is niet alleen praktisch, met aansluitingen voor het witgoed, maar biedt ook directe toegang tot zowel de tuin als de garage. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De hele verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een nette laminaatvloer. Op de overloop is een airco-unit (2020) geplaatst en vind je de aansluiting van het centraal stofzuigsysteem. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, badmeubel en toilet. Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die is voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee aparte bergruimtes. In de ene bevindt zich de cv-installatie, in de andere de unit van de mechanische ventilatie. De achtertuin is netjes aangelegd, met een mooie balans tussen bestrating, gazon en groen. Er is een vijver en voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren. De ruime overkapping met lichtstraat vormt het verlengstuk van de woning, een ideale plek om buiten te zitten. Een houten berging voorzien van elektra biedt extra bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is bovendien uitgerust met een beregeningsinstallatie, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de oprit en een ruime garage met elektra én verwarming. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage aan het centrum van Heesch - Goed onderhouden woning met praktische indeling en veel leefruimte - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en strakke parketvloer - Keuken uit 2012 met diverse inbouwapparatuur, direct verbonden met de eetkamer en voorzien van openslaande deuren naar de tuin - Fijne bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot tuin en garage - 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet - Achtertuin met een fijne balans tussen bestrating, gazon en groen - Overkapping met lichtstraat, ideaal als verlengstuk van de woning en een gezellige plek om buiten te zitten - Energiezuinige woning met energielabel A en zes zonnepanelen (2020) Locatie: - Gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied "De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
222 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.