Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Deken van der Cammenweg 1

5384LV Heesch • Noord-Brabant

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.051

Photo Gallery

Deken van der Cammenweg 1 Heesch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een complete gezinswoning ? Deze halfvrijstaande woning met woonbestemming is gelegen op een perceel van 408 m². Gelegen op een ruim perceel, met een diepe tuin rondom en een oprit met plaats voor meerdere auto’s, is dit een unieke kans voor wie ruimte zoekt. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, binnen handbereik! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een lichte en open sfeer heeft. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor zowel koken als gezellig tafelen. Vanuit de keuken bevindt zich een doorgang naar de hal aan de achterkant van het woonhuis inclusief werkkamer/kantoor, twee bergingen en de bijkeuken. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de vier slaapkamers en badkamer. De master bedroom is gericht op het oosten zodat de eerste zonnestralen altijd aanwezig zijn in de vroege ochtend. Daarnaast biedt deze kamer ruime inbouwkasten met fraaie balken en een hoge nok voor een chique uitstraling. De overige slaapkamers hebben een mooie ruimte en kunnen naar wens ingedeeld worden. De kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen en vangen allen ruimschoots licht om een fijn leefklimaat te creëren. De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap en dient als bergzolder. Buiten vindt u een omheinde tuin op het noorden, welke diep genoeg is om de nodige zon-uren te vangen. De tuin is prettig ingedeeld met de mooi ingerichte beplanting, een terrasoverkapping en aansluitende vijver om het buitenleven ten volle te kunnen benutten ! Daarnaast biedt de overkapping een handige toevoeging om zaken als fietsen en tuinspullen te kunnen stallen. Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden - Halfvrijstaande woning met veel potentie voor eigen inbreng - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer door de grote raampartijen en sfeervolle gashaard - Complete keuken met aansluitend eetgedeelte - Vier behoorlijke slaapkamers waarvan één chique master-bedroom - Badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel - Praktische bergzolder - Ruime tuin met bijzondere beplanting en vijver - Vrijstaand paviljoen voor een optimale tuinbeleving. - Woonruimte met woonbestemming op een apart perceel van 408 m² Locatie: – Gelegen op een centrale locatie met scholen, winkels en bruisende centrum op loopafstand – Heesch ligt centraal in de driehoek Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen – Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze – Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad – Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants – De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 – De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss – Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” – Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
408 m²
Content
729 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
369 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.