Jump to content
Logo of KOMWONEN makelaars

Floraliastraat 19

5384GN Heesch • Noord-Brabant

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.142

Photo Gallery

Floraliastraat 19 Heesch
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

KOMWONEN IN DEZE VRIJSTAANDE WONING MET (SLAAP)KAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND, RUIME TUIN EN EIGEN OPRIT EN GARAGE Woonoppervlak: 141m² Garage: 22m² Inhoud: 588m³ Bouwjaar: 1965 Energielabel: B OMGEVING: Deze mooie vrijstaande woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Hier geniet je van rust én levendigheid: op loopafstand ligt het bruisende centrum van Heesch, waar je heerlijk kunt winkelen, een terrasje kunt pakken of gezellig uit eten kunt gaan. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan: er zijn meerdere supermarkten in de buurt. Ook scholen, een openluchtzwembad, sportaccommodaties en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma zijn allemaal binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A50 en A59 ben je in no-time in ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Liever met het OV? Er zijn goede busverbindingen en het NS-station ligt op slechts 15 minuten fietsen. DE WONING: Deze woning is zeer goed onderhouden. Zo is dit jaar (2026) nog het gehele platte dak vernieuwd! Ook het binnen- en buitenschilderwerk is vorig jaar geheel gedaan. In 2024 is de CV-ketel vernieuwd. Binnen is de woning aan de zijkant op de begane grond vergroot. Zowel aan de achterzijde (extra kamer met badkamer) als aan de zijkant (uitbreiding onder balkon). De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in grotendeels kuststof kozijnen. Op het dak van de woning liggen in totaal 18 zonnepanelen. Op het dak van de garage en de aanbouw liggen er ook nog eens 5. 23 stuks in totaal dus! INDELING: Begane grond Via de eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De hal is lang gerekt en biedt plaats aan een royale garderobe. Er is in de hal een praktische vaste bergkast gemaakt. De woonkamer biedt behoorlijk wat lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde heeft de woning een grote schuifpui naar de achtertuin. De separaat gelegen keuken is ca. 8 jaar geleden gerenoveerd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron. Aan de achterzijde van de woning is een extra (slaap)kamer aangebouwd, voorzien van vaste inbouwkasten. Deze kamer heeft ook direct toegang tot de achtertuin. Bovendien heeft deze kamer een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Via de hal is binnendoor ook de naastgelegen garageruimte te bereiken. Deze ruimte is verwarmd en is onder meer voorzien van een elektrische deur, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketel (vernieuwd in 2024). Op de vloer zijn Portugese leistenen gelegd (de (slaap)kamer heeft laminaat). De woonkamer en de badkamer zijn daarnaast voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping De centraal gelegen overloop ontsluit hier alle vertrekken. Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn goed als zodanig te gebruiken. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Een van de slaapkamers heeft een eigen balkon en een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De badkamer heeft ook eigen ramen voor daglicht en ventilatie. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en zeil. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van zowel groen als terrasvoorzieningen. De achtertuin is een paar jaar terug dieper geworden doordat er van de gemeente een extra stuk grond in gebruik is gekregen. Tegen de achtergevel van de woning is een heerlijke in kunststof uitgevoerde veranda geplaatst. Deze heeft een glazen dak voorzien van elektrische zonwering. In de tuin is daarnaast nog een extra overkapping gemaakt waar een jacuzzi onder is geplaatst (blijft achter). Aan de zijkant van de woning is er nog extra bergruimte met een (dubbele) deur zowel naar de tuin als naar de parkeerplaats aan de voorzijde. Uiteraard heeft de achtertuin een achterom via een poort. Aan de voorzijde heeft de woning een (dubbele)oprit zodat 2 auto's op eigen terrein kunnen parkeren.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
459 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
45 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.