Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

Frans Halsstraat 25

5384LG Heesch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heesch

Photo Gallery

Frans Halsstraat 25 Heesch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Hier is ie dan, wat een superleuk huis! Deze sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage, berging én zonnige tuin past perfect bij een jong gezin! Aan de buitenzijde is deze woning goed onderhouden en ook binnen ziet alles er piekfijn uit. De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard en is lekker licht door de grote ramen. De moderne halfopen keuken met spoeleiland beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte, een heerlijke plek om samen te koken of gewoon even gezellig bij te kletsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping wordt gebruikt als bergzolder. Door een vaste trap en een dakkapel te plaatsen kun je hier een prachtige vierde slaapkamer realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige ligging op het oosten, wat garant staat voor de nodige zonuurtjes, hier kom je ’s avonds na het werk snel tot rust. Je kunt parkeren op je eigen oprit, er is plek voor twee auto’s. De Frans Halsstraat is een rustige straat in woonwijk De Beemd in Heesch. De basisschool en de kinderopvang liggen op slechts vijf minuten fietsen van de woning. Een leuke speeltuin voor de kinderen ligt om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Heesch. Hier heb je de beschikking over een zeer compleet winkelaanbod, diverse restaurants en cafés met leuke terrasjes. De woning ligt ook heel centraal ten opzichte van alle overige voorzieningen, zoals de hockey-, tennis- en voetbalvelden, cultureel centrum De Pas en natuurlijk zwembad ‘t Kuipke. Zin in een lange wandeling of een mooie fietstocht? Rond Heesch liggen de natuurgebieden De Stelt, Landerij van Tosse, de Geffense Plas én De Maashorst. Mogelijkheden genoeg dus… De nabijheid van de snelwegen naar Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch bieden een goede verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op nog geen twintig minuten fietsen. Loop je een rondje met ons mee? Wij laten deze instapklare woning graag aan je zien! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast en trapkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. - Plek voor een hele grote eettafel. - Halfopen keuken met spoeleiland, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. - De keuken heeft een prachtig lichtinval door de vele ramen en de lichtkoepel. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds gestuukt. - Moderne PVC vloer en vloerverwarming op de gehele begane grond. Eerste verdieping - Overloop. - Drie royale slaapkamers. - Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. - Keurige badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel (dubbel), vloerverwarming en designradiator. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds gestuukt. Tweede verdieping - Grote bergzolder, bereikbaar met Vlizotrap. - Plek voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Tuin en berging - Mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. - Stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. - Houten berging (momenteel in gebruik als tuinkamer). - Zonneluifel. - Buitenkraantje. - Tuinverlichting. - Puls en grondwaterpomp. - Achterom via de eigen oprit. Garage - Vrijstaande garage met plek voor één auto. - Voorzien van elektra, water en verwarming. - Aansluitingen voor wasmachine en droger. - Vliering voor nóg meer bergruimte. Parkeren - Royale oprit. - Plek voor twee auto’s. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Goed onderhouden. - Superleuke uitstraling. - Gelegen in een rustige woonstraat. - Begane grond voorzien van screens. - Eerste verdieping voorzien van rolluiken. - Airconditioning. - Glasvezel.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
227 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.