Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Kerkweg 7

5384NL Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 4.644

Photo Gallery

Kerkweg 7 Heesch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het bruisende centrum staat deze uitzonderlijk luxe afgewerkte, vrijstaande villa. Een woning die zowel qua comfort als functionaliteit in alle opzichten uitblinkt. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, met vloerverwarming over de gehele begane grond en maar liefst 28 zonnepanelen (geplaatst in 2020) is deze woning niet alleen stijlvol maar ook duurzaam. Tevens is gelijkvloers wonen is hier mogelijk dankzij de ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt een extra kamer met eigen entree talloze gebruiksmogelijkheden: van kantoor of praktijkruimte tot gastenverblijf of atelier. Bij binnenkomst in de hal valt direct het oog op de verzorgde afwerking en de ruimtelijke opzet. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang. Aan de rechterzijde betreedt u het eerste gedeelte van de woning: een royaal zitgedeelte met een luxe keukenblok, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stijlvolle wijnklimaatkast. De ruimte ademt sfeer, mede dankzij de elektrische haard. Aangrenzend is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed, en een ruime extra kamer met eigen entree en wastafel; ideaal voor praktijk aan huis of andere doeleinden. Aan de linkerzijde van de hal ligt een indrukwekkende leefkeuken, eveneens voorzien van een hoogwaardig keukenblok met onder andere een 5-pits gasfornuis, dubbele combimagnetron, koelkast en vriezer. Ensuite deuren leiden naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond een zeer lichte en open uitstraling heeft. Via de gang vanuit de keuken bereikt u vervolgens de riante slaapkamer met massief houten vloer en strak stucwerk. De ensuite badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom, een zwevend toilet en uiteraard comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping komt u op een ruim opgezette overloop. Hier bevinden zich twee goed afgewerkte slaapkamers met pvc-vloeren en strak gestucte wanden. De tweede badkamer is wederom luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Daarnaast treft u hier de technische ruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de diverse zitgedeeltes, deels overdekt en verhard, volop mogelijkheden om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Met kunstgras, fraaie bestrating en voldoende groen is de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol. De tuin is volledig omheind, achterom bereikbaar en voorzien van tuinverlichting. Hier geniet u in alle rust en privacy van uw eigen stukje paradijs. Deze unieke villa combineert hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort, op een locatie waar alles binnen handbereik ligt. Een woning die direct klaar is voor bewoning én volop ruimte biedt voor eigen invulling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Zeer luxe, vrijstaande villa - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - In 2020 zijn er 28 zonnepanelen geplaatst - Ruime zitkamer, leefkeuken en sfeervolle woonkamer - Drie ruime slaapkamers verdeeld over de woonlagen - Twee badkamers, beide luxe en hoogwaardig afgewerkt - Achtertuin gelegen op het zuiden - Diverse verharde en overdekte zitgedeeltes - Zeer veel privacy door de uitstekende ligging Locatie: - Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
755 m²
Content
980 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.