Jump to content
Logo of Makelaardij de Leygraaf BV

Meursstraat 5

5384ND Heesch • Noord-Brabant

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.992

Photo Gallery

Meursstraat 5 Heesch
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen op een toplocatie in Heesch... Op een fantastisch perceel van maar liefst 1.403m2 gelegen, sfeervolle 'jaren-30' woning welke aan de achterzijde is uitgebreid met een slaap- en badkamer op de begane grond. Het ruime perceel is geheel omheind en afgesloten middels een elektrische toegangspoort. Er is een ruime vrijstaande én geïsoleerde garage aanwezig. Veel mooie details, een speelse indeling en een goed onderhoudsniveau zorgen er voor dat deze woning zeker gezien moet worden! De absolute 'eye catcher' is de tuin. De opzet van de tuin is ingedeeld met diverse terrassen en fijne plekjes. Rust en privacy zijn hier de kenmerkende elementen. Veel bomen, beplanting en hagen zorgen voor een fijne beschutting aan alle zijden van het perceel. Achter de vrijstaande garage is nog een fantastische speelweide gerealiseerd. Een fraai terras, achter de garage én pal op zuidzijde, garandeert hier veel gezellige zomeravonden. Wonen in Heesch is zeer gewild! Heesch is een gemoedelijk Brabants dorp met ca. 14.000 inwoners en is direct gelegen aan de snelweg A59 te midden van 's-Hertogenbosch en Nijmegen. De oprit van de snelweg A59 ligt namelijk op nog geen vijf minuten rijden van de woning. De bereikbaarheid is daardoor uitstekend! De Meursstraat is een rustig straatje met een landelijke uitstraling, gelegen aan de rand van Heesch in de wijk Meurs en Maas op nog geen 500 meter afstand van de gezellige dorpskern. Heesch heeft een leuke, en vooral, gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden. Er is een actief verenigingsleven en veel bedrijvigheid. Qua voorzieningen is het aanbod goed. Er zijn diverse supermarkten, een Hema, Kruidvat, maar ook diverse speciaalzaken. Het onderwijs is sterk vertegenwoordigd: er zijn maar liefst drie bassischolen en een school voor middelbaar onderwijs te vinden. Voor rust, ruimte en natuur ben je in Heesch ook aan het juiste adres. Natuurgebied 'De Stelt' en 'Landerij van Tosse' liggen op slechts een paar minuten wandelen van de woning. Er zijn goede busverbindingen naar de omliggende steden. Reis je liever met de trein? Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen van de Meursstraat. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal met inbouwkast en toiletruimte. Ruime woonkeuken, diverse inbouwkasten en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fraaie erker. In de achtervleugel is eveneens een halletje met toegang tot de wasruimte, de hoofdslaapkamer en de ruime badkamer. Eerste verdieping: ruime overloop met diverse inbouwkasten en plek voor study of thuiswerk. Twee ruime slaapkamers. Toegang dak achtergelegen dakterras. GOED OM TE WETEN - Er is separate slaapvleugel op de begane grond met master-bedroom met vaste kastenwand en badkamer; - De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele én een Quooker; - Er is een waterontharder aanwezig; - Op de aanbouw aan de achterzijde is een dakterras aanwezig van maar liefst 26m2; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren; - Verwarming/warm water d.m.v. een gasgestookte CV-ketel (Vaillant uit 2014, eigendom); - Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers én een mogelijkheid voor een fijne thuiswerkplek en/of study; - De meterkast van de woning én de garage zijn compleet vervangen in 2024: - Er zijn diverse airco's aanwezig t.b.v. verwarming én verkoeling; - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken; - De toegangspoort van de oprit is elektrisch; - De deur van de garage is eveneens elektrisch; - Het dak van de garage is in 2023 geïsoleerd; - De garage is eveneens voorzien van gas, water en elektra; - Er zijn 27 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2024 (totaal vermogen 11.340 Wp); - De woning beschikt over energielabel C; - De tuin is voorzien van diverse wateraansluitingen en het gedeelte achter de garage is voorzien van een beregeningsinstallatie; - De tuinverlichting schakelt automatisch via een astronomische tijdklok. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1403 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
79 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailiant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.