Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Monseigneur van den Hurklaan 10 a

5384NJ Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.410

Photo Gallery

Monseigneur van den Hurklaan 10 a Heesch
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie, dichtbij het centrum en alle voorzieningen, staat deze halfvrijstaande woonboerderij die in 2018 van top tot teen is gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, met oog voor detail en kwaliteit. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met berging en vliering aanwezig; ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby, opslag of werk. Hier woon je landelijk, maar toch met alle gemakken van het centrum binnen handbereik. Via de hal met meterkast en trapopgang betreed je de woning. De open, moderne keuken vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en een vast keukenblok met een Quooker, oven en koelkast. Daarnaast is er een praktische kelderkast. Dit alles gecombineerd maakt dit de perfecte plek voor de kookliefhebber. De keuken loopt vloeiend over in de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel licht en de gashaard voor sfeer en warmte. Vanuit de gang met toiletruimte is de tuin bereikbaar. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds: een strakke PVC-vloer met vloerverwarming, spachtelputz op de wanden en strak gestucte plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk met dezelfde stijlvolle afwerking als beneden. De badkamer, vernieuwd in 2019, is een oase van comfort met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de elektrische vloerverwarming stap je hier altijd in een aangename ruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte; praktisch en comfortabel. Via twee vlizotrappen bereik je de tweede verdieping. Aan de ene zijde bevindt zich een praktische bergzolder met de cv-opstelling; aan de andere zijde een zolderkamer met dakraam, die zich uitstekend leent als hobbyruimte of werkplek. De vrijstaande stenen garage en berging zijn volledig uitgerust met elektra, water en een handige vliering, bereikbaar vanaf twee kanten. De garage is voorzien van een kanteldeur en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van een voertuig. Daarnaast is er op de eigen oprit nog eens ruimte voor meerdere voertuigen. De achtertuin ligt op het noorden en biedt veel ruimte en rust. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van een oase van privacy. De tuin is volledig omsloten, achterom bereikbaar en voorzien van praktische tuinverlichting; een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten of ’s avonds gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woonboerderij met garage en berging - Vanaf 2018 volledig gerenoveerd - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Begane grond met comfortabele vloerverwarming - Open keuken met moderne inbouwapparatuur - Woonkamer met veel lichtinval en een gashaard - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer, vernieuwd in 2019 - Praktische bergzolder en extra zolderkamer - Achtertuin op het oosten met zeer veel privacy Locatie: - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Op korte afstand van het centrum, voorzieningen en uitvalswegen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
790 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.