Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Monseigneur Zwijsenstraat 3

5384JE Heesch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Monseigneur Zwijsenstraat 3 Heesch
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime hoekwoning met eigen oprit en carport biedt comfortabel wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning beschikt over plaats voor twee personenauto’s op eigen terrein en is goed geïsoleerd dankzij muur-, vloer- en dakisolatie. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. In 2024 zijn er zes zonnepanelen geplaatst, en in 2015 is de woning op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is al het leidingwerk (stroom, gas en water) vervangen, de badkamer is vernieuwd en de volledige vloer-, wand- en plafondafwerking dateert van dat jaar. Ook is toen een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. De ligging is ideaal, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De begane grond is netjes afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap (beide uit 2024), vaatwasser, combi-oven (2022) en koelkast (2025). Voor wie liever op gas kookt, is er nog een gasaansluiting aanwezig. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gipsplaten plafonds. De badkamer, vernieuwd in 2015, is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als praktische bergzolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er volop ruimte voor opslag. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt zeer veel privacy. De tuin is volledig afgescheiden en beschikt over een achterom, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel is in gebruik. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie. Daarnaast zijn er 2 praktische bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of (elektrische) fietsen. Bijzonderheden: - Hoekwoning met eigen oprit en carport - Muur-, vloer- en dakisolatie, begane grond met vloerverwarming - 6 zonnepanelen geplaatst in 2024 - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Open keuken met diverse, vernieuwde, inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet - Praktische bergzolder, bereikbaar via een vaste trap - Achtertuin gelegen op het zuiden met zeer veel privacy - Vrijstaande berging voorzien van elektra Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
254 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.