Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

't Dorp 13 c

5384MA Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 6.494

Photo Gallery

't Dorp 13 c Heesch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in dit moderne appartement met energielabel A+++, een warmtepomp, twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, en een prachtig dakterras van 37 m² op het zuiden. Gelegen in het hart van Heesch, gebouwd in 2018 en volledig klaar voor de toekomst. Vanaf het moment dat je dit kleinschalige complex binnenloopt, voel je het: hier is comfort tot in de puntjes doorgevoerd. Via de centrale entree is zowel via de lift als via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken waar het appartement zich bevindt. In de hal krijg je een eerste indruk van de strakke afwerking, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. Dankzij de open ligging en de grote raampartijen valt het daglicht hier royaal naar binnen. Je kijkt vrij uit over het dorp, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer vormt samen met de keuken een open leefruimte, waardoor het geheel nog groter aanvoelt. De vloerverwarming die door het hele appartement loopt zorgt direct voor een warme sfeer. De open keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een Quooker en een vaatwasser, is dit een plek waar koken vanzelf leuk wordt. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel een koffie pakt in de ochtend, alles voelt hier luxe en doordacht. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de master bedroom volop ruimte en rust biedt. De tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of stijlvolle walk-in-closet. Beide kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, waardoor het overal heerlijk comfortabel voelt. De badkamer straalt pure luxe uit: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, moderne waskom, een zwevend toilet en natuurlijk ook hier vloerverwarming. Buiten geniet je van het zuidgerichte dakterras van maar liefst 37 m². Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te loungen of bijvoorbeeld planten in potten te verzorgen. Het terras voelt als een extra leefruimte waar je volop van kunt genieten. Daarbij beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen, iets wat in het centrum een absolute luxe is. Deze twee parkeerplaatsen zijn gelegen op een afgesloten terrein welke toegankelijk is via een elektrische poort. De vrijstaande berging met elektra maakt het plaatje compleet: ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Dankzij het A+++ energielabel, de 8 zonnepanelen, HR++ glas en uitgebreide isolatie is dit appartement niet alleen prachtig, maar ook extreem energiezuinig. Lage lasten én hoog wooncomfort gaan hier hand in hand. Bijzonderheden: - Energiezuinig appartement met 8 zonnepanelen en energielabel A+++ - Portiekflat uit 2018, strak en modern afgewerkt - Vloerverwarming door het gehele appartement voor optimaal comfort - Muur-, vloer- en dakisolatie met HR++ en veiligheidsglas - Zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht over het dorp - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee comfortabele slaapkamers, ideaal als master en werk- of logeerkamer - Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Zuidgericht dakterras van ca 37 m², ideaal om te ontspannen of loungen - Vrijstaande berging met elektra - Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein, toegankelijk via elektrische poort - Servicekosten: € 88,44 per maand Locatie: - Gelegen in het centrum van Heesch. - Alle voorzieningen op steenworp afstand: supermarkten, winkels, apotheek en restaurants. - Openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.