Residents
430
Last year: 2025
Gerestraat 26
4063CR Heesselt • Gelderland
Sold subject to confirmation
Photo Gallery
Description
Gerestraat 26 - Heesselt #Twee-onder-één-kapwoning #Garage #Vrij uitzicht Welkom aan de charmante Gerestraat. Wie de omgeving kent, weet dat het aan de Gerestraat om rust, ruimte en groene vergezichten gaat. Deze verrassend leuke tweekapper staat nabij het dorp. Dit huis is uitgebouwd, met veel zorg onderhouden en jarenlang met veel plezier bewoond geweest. Via de achterentree betreden we de woning. We staan in de bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de complete keuken, woonkamer met zijraam en een prachtig vergezicht over weilanden. Toegang naar de kelder. Via de hal met toilet en trapopgang komen we op de verdieping met 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Middels de vlizotrap bereiken we de perfect afgewerkte zolder met dakraam. De woonoppervlakte is 86 m². De inpandig bereikbare berging is hierbij niet mee gerekend. Een bijzonder aantrekkelijk en onderhoudsarm pluspunt is dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen. Het buitenleven speelt zich hier in volle vrijheid af. Wat een rust, wat een privacy en wat een weids gevoel. Gazon, terrassen, borders en ruimte voor jouw eigen moestuin. De oprit biedt plek voor meerdere auto's en de garage is een ideale klusruimte. Met de elektrische openslaande deuren is dit een goede plus. Het perceel is 376 m² groot. Goed om te weten: - Er is een praktische kelder; - De keuken (2012) is voorzien van een vaatwasser, koellades, afzuigkap en een keramische kookplaat; - Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Er is muur- en vloerisolatie aanwezig, alsmede dubbel HR++ glas; - De CV-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar 2015. Nieuwsgierig hoe de woning en tuin er vanuit de lucht uitzien? Kijk naar de dronevideo. Over wonen in Heesselt: Buurtschap Heesselt is een klein dorp in de gemeente West Betuwe en is gelegen aan de Waalbandijk, aan een scherpe bocht van de rivier de Waal. Heesselt telt ruim 400 inwoners. Er zijn twee sportverenigingen (tennis en voetbal) die liggen tussen Varik en Heesselt in. Vanuit Varik, het naastgelegen dorp, zijn met de bus de stations van Tiel, Tiel Passewaaij en Zaltbommel bereikbaar. Centraal in Nederland! De basisschool en kinderdagverblijf zijn op fietsafstand in het naastgelegen dorp Varik. Eindeloos kan hier in de omgeving worden genoten van natuur en prachtige wandel- en fietstochten in het ruim 150 hectare tellende uitgestrekte natuurgebied ‘Heesseltsche Uiterwaarden’. Voor de boodschappen kan je kiezen voor een dorpse supermarkt in Waardenburg of de grotere supermarkten in Zaltbommel, Geldermalsen en Tiel. Geldermalsen ligt op slechts 8 kilometer afstand, Zaltbommel en Tiel bereik je in zo’n 15 minuten, en ook ’s-Hertogenbosch en Utrecht zijn binnen een half uur te bereiken via de uitstekende uitvalswegen A15 en A2. Het laatste woord is aan de verkopers: "Het was hier heel fijn en rustig wonen. Nu is het tijd voor nieuwe mensen om hier te mogen gaan genieten."
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 376 m²
- Content
- 382 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 219 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering en dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
View Heesselt on the map
Spatial overview of the work area in Heesselt
Residential and neighborhood statistics in Heesselt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesselt. In 2025 were there 430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 192.500.
Average WOZ
EUR 192.500
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.463
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 430 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 415 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 430 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 123.073 |
| 2022 | EUR 137.257 |
| 2023 | EUR 168.483 |
| 2024 | EUR 175.681 |
| 2025 | EUR 192.500 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 45
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 155
Education level
Hoger
60
Praktisch
110
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
375
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
31
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
37
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
43
Label C
38
Label F
33
Label G
30
Label B
18
Label D
14
Label E
7
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.428 | 3.422 |
| 2021 | 1.657 | 3.396 |
| 2022 | 1.240 | 3.227 |
| 2023 | 1.055 | 3.296 |
| 2024 | 1.006 | 3.268 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 331 • Electricity: 743
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.714
Koopwoning
Gas: 1.193 • Electricity: 3.872
Appartement
Gas: 236 • Electricity: 956
Tussenwoning
Gas: 881 • Electricity: 2.635
Vrijstaande woning
Gas: 1.265 • Electricity: 4.435
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.132 • Electricity: 2.594
Business activity in Heesselt (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 95
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesselt.
Frequently asked questions about living in Heesselt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heesselt?
Heesselt telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt is in 2025 circa € 192.500.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt ligt rond € 40.463 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesselt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesselt?
In Heesselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer houses in Heesselt
View more homes in this location.
-
- Available
Donkerstraat 25
4063CW Heesselt
€ 425.000 k.k.
€ 6.071/m²
GSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Donkerstraat 45
4063CX Heesselt
€ 265.000 k.k.
€ 3.312/m²
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Waalbandijk 114
4063CD Heesselt
€ 845.000 k.k.
€ 5.416/m²
ESave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 1409 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Waalbandijk 120
4063CD Heesselt
€ 630.000 k.k.
€ 5.080/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 542 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Waalbandijk 120 a
4063CD Heesselt
€ 715.000 k.k.
€ 4.965/m²
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 799 m²
- Bedrooms
- 3
