Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Irenestraat 21

5473ED Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Irenestraat 21 Heeswijk-Dinther
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

LET OP! De woning dient grondig gerenoveerd te worden en voordat u komt kijken let dan onder andere goed op de volgende aandachtspunten, dit voorkomt teleurstellingen! - Schilderwerk binnen en buiten; - Kozijnen en glas dienen nagelopen/vervangen te worden; - Keuken dient vernieuwd te worden; - Badkamer dient vernieuwd te worden; - CV installatie dient nagelopen/vernieuwd te worden. - De garage bevat een lek in het dak, dit dient hersteld te worden. Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bergzolder en eigen oprit Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, maar met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1980, staat op een perceel van 197 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 132 m². Met vijf slaapkamers, een aparte garage met bergzolder én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een perfecte plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar net wat extra ruimte. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer. Heeswijk-Dinther is een sfeervol dorp in de gemeente Bernheze, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een supermarkt, basisschool, huisartsen- en tandartsenpraktijk, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: in de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, onder andere rond Kasteel Heeswijk en de Bedafse Bergen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de A50 en A59 vlakbij ben je in een mum van tijd in 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een granieten werkblad, RVS spoelbak, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, extra wasbak, en opstelling van de CV-ketel (Vaillant HR). Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een eigen wastafel. De kamers zijn voorzien van stucwerk wanden, schrootjesplafonds en draairamen met enkel glas. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, twee extra slaapkamers en twee inloopkasten. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden, een schrootjesplafond en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging De achtertuin ligt op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. De berging bestaat uit twee gedeeltes: het voorste deel is bereikbaar via een garagedeur en wordt momenteel gebruikt als tuinschuur, inclusief toegang tot de bergzolder. Het achterste deel is in gebruik als recreatieruimte met eigen toiletruimte, elektra- en gasaansluiting. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, lichte wandafwerking en schrootjesplafond. Pluspunten op een rij: • 5 slaapkamers • Aparte garage met bergzolder • Parkeren op eigen oprit • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige, kindvriendelijke ligging • Goede bereikbaarheid Is je interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
197 m²
Content
462 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.