Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Torenstraat 30 a

5473EL Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.093

Photo Gallery

Torenstraat 30 a Heeswijk-Dinther
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Prachtige 2/1-kapwoning met karakter in het hart van Heeswijk-Dinther. Op een centrale locatie, nabij het centrum van Heeswijk-Dinther, bevindt zich deze bijzonder mooie 2/1-kapwoning met karakteristieke architectuur. Met een royale woonoppervlakte van ca. 171 m² en een vrijstaand bijgebouw van ca. 22 m² biedt deze woning volop ruimte, comfort en sfeer. De combinatie van de ligging, de prachtige architectuur, lichtinval en de zorgvuldig aangelegde tuin maakt maken dit tot uw ideale nieuwe thuis. Indeling Begane grond Via het looppad bereikt u de voordeur en komt u binnen in de lichte entree, voorzien van een vaste kast, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale (semi-)open woonkeuken en de woonkamer. De keuken is royaal en geniet grote raampartijen, waardoor er heerlijk veel daglicht binnenvalt. De in hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een 1,5 spoelbak, gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Een kleurrijke kastenwand is gerealiseerd als divider tussen woonkamer en keuken en ideaal als opbergplek of boekenwand. Aan de linkerzijde van deze kastenwand is een ingebouwde werkplek gerealiseerd. De woonkamer ademt warmte en sfeer uit. Een stijlvolle open kast vormt een speels element in de ruimte. Aan de achterzijde zorgen grote glaspartijen met tuindeuren voor een prachtige verbinding met de tuin en de overkapping, waar u het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. Via de woonkamer bereikt u een tweede hal, waar het toiletruimte is gesitueerd. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers en een lichte badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is riant van opzet en wederom licht dankzij de raampartij en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld met een royale overloop voorzien van witgoedaansluitingen en een wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde kamer met dakraam. Deze kamer is heerlijk licht en open tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt volop groen en privacy. Diverse volwassen borders, een groot grasgedeelte en een heerlijke overkapping direct aan het huis maken het een ideale plek om te ontspannen. Het perceel is bereikbaar via een looppad aan de voorzijde, een royale oprit en een sierpoort aan de zijkant van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping met aansluiting voor een houtkachel: een sfeervolle plek om in elk seizoen van de tuin te genieten. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een stukje bos, waardoor u volledige privacy ervaart. Bijgebouwen Het vrijstaande bijgebouw is opgetrokken uit metselwerk en deels hout en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Energie & Duurzaamheid De woning beschikt over 6 zonnepanelen (december 2023) en is voorzien een energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en comfortabel woonklimaat. Locatie De woning ligt in het hart van Heeswijk-Dinther, direct aan een doorgaande weg. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: de basisschool ligt om de hoek, net als de sporthal. Winkels, horeca en natuurgebieden zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Unieke kenmerken • Karaktervolle 2/1-kapwoning nabij het centrum • Prachtige lichtinval en sfeervolle leefruimtes • Twee royale overkappingen • Ruim bijgebouw • Energielabel A Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bekijken en de unieke sfeer zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
472 m²
Content
608 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Nefit Excellent ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.