Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Burgemeester Serrarisstraat 74

5591EH Heeze • Noord-Brabant

Sold

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 4.441

Photo Gallery

Burgemeester Serrarisstraat 74 Heeze
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze ruime en verzorgde villa met een perceeloppervlakte van 832 m2 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De woning is levensloopbestendig ingedeeld en combineert een prettige woonsfeer met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond treft u de royale woonkamer die in open verbinding staat met het eetgedeelte, de moderne keuken, een extra zitkamer die u eventueel ook als slaapkamer kunt gebruiken, een ruim kantoor en een slaapkamer met inloopkast en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop rust en privacy. Er zijn meerdere plekken om te genieten van het buitenleven, zoals het zonnige terras, de gezellige tuinkamer of bij het zwembad. Deze villa ligt op een fantastische locatie in de populaire wijk "De Weibossen". De woning ligt dichtbij het centrum van Heeze met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen, meerdere basisscholen en er is een treinstation op 3 minuten loopafstand. Vanuit het gezellige dorp Heeze bent u in slechts 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Zo combineer je het rustige dorpsleven met de voorzieningen van de stad binnen handbereik! BEGANE GROND - Bij binnenkomst in de entree heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de kelder, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Ruime woonkamer met erker en gashaard. - Eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer en de moderne keuken. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de tuin middels de schuifpui. U heeft vanuit het eetgedeelte tevens toegang tot de kantoorruimte en de extra zitkamer/slaapkamer. - Moderne open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en vloerverwarming. - Hal die toegang biedt tot de bijkeuken, de achtertuin en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. - Bijkeuken voor extra opbergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en een fonteintje. - Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer die toegang biedt tot de inloopkast en de badkamer. - Volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel met ombouwmeubel, een ligbad, douche, inbouwspots en een hangcloset. EERSTE VERDIEPING - 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. - Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafel met ombouwmeubel. EXTERIEUR - Privacy biedende achtertuin welke geheel is omsloten. - Achtertuin is smaakvol aangelegd en beschikt over een terras, zwembad, gazon, verlichting, buitenkraantje en een achterom. - De tuin is voorzien van een tuinkamer waar u bijna het hele jaar door heerlijk kunt genieten. BIJZONDERHEDEN ? Rustig gelegen in de gewilde wijk "De Weibossen" ? Fraai aangelegde achtertuin met zwembad en tuinkamer! ? De woning heeft zonneluifels aan de voorzijde. ? De villa is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond ? De woonkamer van de villa is voorzien van een houten vloer ? In overleg is het mogelijk om (een deel van) het meubilair over te nemen.

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
832 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.