Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

de Kluis 20

5591KE Heeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeze

Photo Gallery

de Kluis 20 Heeze
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. De Kluis 20 is een uniek object in Heeze en bestaat uit een hoekwoning (de Kluis 20), vrijstaande woning met eigen huisnummer (de Kluis 20 A) én een camping (Camping de Kluis). DE KLUIS 20, HEEZE Deze omschrijving gaat over de hoekwoning. -Aan de zijkant zijn vanuit de hal het toilet en de woonkamer bereikbaar. -De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard en een houtenvloer. -Vanuit het eetgedeelte zijn de dichte keuken, de kelder, trap naar 1e verdieping en opkamer bereikbaar. -De moderne keuken heeft veel lichtinval door een grote raampartij. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier zijn de bijkeuken en de tuin bereikbaar. - Bijkeuken met plaats voor wasmachine en opstelling CV ketel (Nefit, 2015). - Badkamer met douche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. - De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van tapijt. - De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. - Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. - Eén van de slaapkamers is voorzien van een waterleiding en afvoer, als voorbereiding op een badkamer. - Via de vlizotrap kunt u de vliering bereiken. - De achtertuin is volledig bestraat. - Vanuit hier kunt u de vrijstaande woning, de camping en de garage bereiken. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: 136m2 DE KLUIS 20 A, HEEZE Deze omschrijving gaat over de vrijstaande woning met eigen huisnummer. - Via de hal zijn het toilet, de bergkast en de keuken te bereiken. - Toilet is modern en voorzien van een hangcloset en fonteintje. - In de bergkast is er plek voor de wasmachine en CV ketel (Intergas, 2016). - De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. - Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. - Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. - Slaapkamer over de hele lengte van de vrijstaande woning en voorzien van een laminaatvloer. - Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en inbouwspots. - Praktische inbouwkast op de overloop. - Via de oprit is de vrijstaande houten garage beschikbaar. Deze garage is geschikt voor meerdere auto´s. - Woonoppervlakte: 72m2 CAMPING DE KLUIS, HEEZE Deze omschrijving gaat over de camping. - De camping is voorzien van 17 campingplaatsen, - De campingplaatsen zijn voorzien van stroom. - Er een centraal watertappunt. - Parkeren kan op centraal parkeerterrein. Camping is autovrij gehouden door eigenaar. - Centraal op het terrein ligt het toiletgebouw, welke tevens gebruikt wordt als recreatieruimte. - In het toiletgebouw zijn 3 toiletten, 3 badkamers waarvan 1 met douche, toilet en wastafel. - Er zijn 2 afwasplaatsen waarvan 1 binnen. - In de gezamenlijke ruimte zijn ook een wasmachine, koelkast en magnetron aanwezig. - Ook is er een vuilwater uitstortplaats aanwezig. - Fietsenstalling aanwezig met oplaadpunten voor elektrische fietsen. - Grote tuinkas aanwezig. - De camping ligt in directe nabijheid van fiets -en wandelroutes. - Oppervlakte toiletgebouw/recreatieruimte: 48 m2 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
4960 m²
Content
1152 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.