Jump to content
Logo of MOOS Makelaardij

Geldropseweg 71

5591EB Heeze • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.602

Photo Gallery

Geldropseweg 71 Heeze
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS Geldropseweg 71 & Pastoor Spieringslaan 1 Heeze Op een uitstekende locatie in Heeze bieden wij deze unieke en verrassend ruime woning aan met een woonoppervlakte van maar liefst circa 229 m², gelegen op een royaal perceel van 685 m². Een object met volop mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie hiervan. De woning is momenteel opgedeeld in twee zelfstandige wooneenheden, beide voorzien van een eigen huisnummer. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of als woon-/werkpand. Uiteraard is samenvoeging tot één royale gezinswoning eveneens mogelijk. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Heeze, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, terwijl de Strabrechtse Heide zich op korte afstand bevindt. Een perfecte combinatie van levendigheid en rust. Kortom: een veelzijdige woning op een toplocatie, die zich uitstekend leent voor diverse woonwensen. Een bezichtiging is absoluut aan te raden om de ruimte en veelzijdigheid van dit pand volledig te ervaren. Kenmerken Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 229 m² Overige inpandige ruimte: ca. 33 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² Perceeloppervlakte: ca. 685 m² Inhoud: ca. 930 m³ Aanvaarding: in overleg Geldropseweg 71 Begane grond Via de keurig onderhouden voortuin bereikt u de voordeur van deze woning aan de Geldropseweg 71 te Heeze. U betreedt de woning via een lichte entree, die toegang biedt tot de woonkamer en de toiletruimte, welke is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is royaal en veelzijdig ingedeeld. De voorkamer wordt momenteel gebruikt als zitkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer of extra leefruimte. Via openslaande deuren bereikt u de eetkamer, een prettige en lichte ruimte met een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot de zeer ruime keuken. De keuken is een waar paradijs voor de keukenliefhebber: royaal van opzet, zeer compleet uitgevoerd en voorzien van alle denkbare gemakken. Dankzij de hoeveelheid werk- en bergruimte is dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en tafelen. Vanuit de keuken is middels een hal de wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, alsmede de opstelling van de cv-ketel en mogelijkheid tot extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: royale masterbedroom van ca. 13 m², gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer direct bereikbaar. Slaapkamer 2: ca. 11 m², gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 3: ca. 13 m², eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een prettige lichtinval dankzij meerdere raampartijen. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich volop bergruimte bevindt. Buitenruimte De keurig aangelegde voortuin is voorzien van diverse vaste beplanting en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Via het looppad van sierbestrating bereikt u de entree. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met toegang tot de garage. Daarnaast is er een afgesloten parkeerplaats aanwezig, ideaal voor het stallen van een caravan of camper. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en beschikt over elektra. Er is ruimte voor één auto en dankzij de praktische indeling zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een combinatie van berging en hobbyruimte of een kantoor aan huis. De garage is bovendien inpandig bereikbaar via de keuken. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken, keuken én woonkamer en biedt veel privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse soorten sierbestrating, een plantenborder en meerdere terrasmogelijkheden. Onder de aanwezige overkapping is het heerlijk genieten tijdens zomerse dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Pastoor Spieringslaan 1 Heeze Via de keurig aangelegde voortuin, met een speels looppad, bereikt u de voordeur van deze woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte op de begane grond. De tegelvloer met vloerverwarming in combinatie met de airconditioning unit zorgt voor een aangenaam leefklimaat, terwijl de inbouwspots in het plafond bijdragen aan een sfeervol geheel. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een ruim zitgedeelte aan de achterzijde, met een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wokbrander, alsmede diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een ingebouwd koffiezetapparaat en een oven. Vanuit de keuken is het slaapgedeelte bereikbaar, met een separate badkamer. Deze is ingericht met een wastafel in meubel, een inloopdouche, een hangend closet en een designradiator. De ruime slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met diverse bestrating en beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten overkapping met een aangrenzende houten berging, ideaal voor opslag en beschut buiten zitten. Highlights * Unieke dubbele bewoning: twee zelfstandige wooneenheden met eigen huisnummer, ideaal voor mantelzorg, kangoeroewonen of wonen & werken * Royaal woonoppervlak van ca. 229 m² op een ruim perceel van 685 m² * Volledig gerenoveerde tweede wooneenheid (2018) met vloerverwarming en moderne voorzieningen * Flexibel in te delen: eenvoudig samen te voegen tot één zeer ruime gezinswoning * Toplocatie in Heeze: nabij het centrum én op korte afstand van de Strabrechtse Heide * Geschikt voor diverse woonwensen: gezinnen, samengestelde huishoudens, thuiswerkers of praktijk aan huis Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
685 m²
Content
930 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
29-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.