Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Pater van Donstraat 11

6089NM Heibloem • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.758

Photo Gallery

Pater van Donstraat 11 Heibloem
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze veelzijdige gezinswoning in het rustige Heibloem. Deze woning biedt alle ruimte die u zoekt voor een comfortabel gezinsleven. Met vier slaapkamers, een garage, een lange oprit met carport én een uitnodigende diepe tuin dichtbij de voorzieningen. Basisschool, speeltuin en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Ook de omliggende dorpen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust in een kindvriendelijke buurt. Begane grond Via de hal met meterkast kom je in het hart van de woning, de royale lichte woonkamer (37,8 m²) met ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over het plein. De open haard zorgt voor extra sfeer. De directe toegang tot de tuin zorgt voor een mooie overgang tussen binnen- en buitenleven. De gesloten keuken (11,6 m²) is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat en mogelijkheid tot het plaatsen van een koel-, vriescombinatie. Ook hier weer een groot raam met veel lichtinval. Aansluitend is de bijkeuken te gebruiken als extra opslag en voor het plaatsen van het witgoed. De cv-ketel bevindt zich in een aparte bergruimte in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de garage als de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een travertin tegelvloer. Extra gemak De hal biedt toegang tot het aparte toilet met fonteintje. Deze toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Via de hal voorzien van garderobe bereikt u de open trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer en de gesloten keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer 1 (ca. 9,2 m²) en slaapkamer 2 (ca. 13,8 m²) met balkondeur. Slaapkamer 3 (ca. 13,8 m²) aan de achterzijde heeft een eigen wastafel en geeft uitzicht op de tuin. Hier bevindt zich ook de volledig betegelde badkamer (5,6 m²) met een dubbele wastafel, zeer ruime inloopdouche en wandcloset. De gehele bovenverdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop waar de vierde slaapkamer (ca. 13,4 m²) ligt. Deze bijzondere kamer heeft het plafond tot in de nok waardoor de kamer extra ruimtelijk voelt met handige ingebouwde bergkast. Naast deze vierde slaapkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte. Diepe tuin De tuin is royaal en goed onderhouden met veel privacy. Het ruime terras met aansluitend het gazon en volwassen beplanting zorgen voor een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de diepte en breedte is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld speeltoestellen en een moestuin. Er zijn diverse mogelijkheden tot een achterom. Garage De ruime garage (ca. 19,1 m²) is een multifunctionele ruimte. Bereikbaar vanuit de bijkeuken, de tuin en de oprit biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag, de fietsen of creëer uw eigen hobby-/werkruimte. Carport De carport (18,4 m²) aan de voorzijde is voorzien van drie lichtkoepels en biedt bescherming tegen alle weersinvloeden. Dankzij deze lichtkoepels is er altijd aangenaam licht. Uw auto staat droog en beschermd. Hobby-/werkruimte Achterin de tuin staat een riante vrijstaande berging (ca. 23,6 m²), perfect voor fietsen, gereedschap of als atelier/werkruimte. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers met vaste trap naar de zolder; - Royale tuin met veel privacy en mogelijkheden; - Sfeervolle lichte woonkamer met open haard; - Gelegen aan een rustige straat aan plantsoen centraal in het dorp; - Een woning met veel leefruimte en uitbreidingspotentieel.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
605 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6089

Google Maps

Location of Heibloem

Discover where agents are active in Heibloem

Residential and neighborhood statistics in Heibloem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heibloem. In 2026 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

795

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heibloem
Year Residents
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heibloem
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Education level

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

104

Label B

57

Label D

45

Label F

30

Label G

27

Label A

26

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heibloem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Electricity: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.180

Business activity in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heibloem
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heibloem.

Frequently asked questions about living in Heibloem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer houses in Heibloem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.