Jump to content
Logo of Demonie Makelaardij

Binnenhof 5

1851ZP Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Binnenhof 5 Heiloo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een lichte, uitgebouwde en comfortabele eengezinswoning in Heiloo? Welkom op Binnenhof 5! Gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat vind je deze fijne tussenwoning met moderne keuken en vloerverwarming. Je stapt binnen in een lichte woonkamer, met ruimte voor een royale eethoek en een gezellige zithoek. De Siematic-keuken, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, sluit hier mooi op aan. Via de schuifpui in de woonkamer of via de deur in de bijkeuken loop je zo de tuin in. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd; dit waren voorheen twee slaapkamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde, net als de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De derde slaapkamer en de technische installaties bevinden zich op de tweede etage. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en er is bergruimte. Hier bevinden zich ook de heteluchtverwarming en de cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt eveneens over opbergmogelijkheden. In de achtertuin bevindt zich een berging met elektra. Parkeren kan op eigen terrein, aan de voorzijde van de woning. En dan de locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Heiloo. Hier woon je in het groen, met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met goede verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zit je zó op weg. Kortom: een dorpse sfeer met stedelijk gemak. Samengevat: een fijne eengezinswoning op een prima locatie! Ben je geïnteresseerd? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer, keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Bijkeuken met opbergruimte. Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van berging met elektra. Eerste etage: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede etage: Voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel, heteluchtverwarmingsinstallatie en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met dakraam en dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995, 115 m² woonoppervlakte - Comfortabele, uitgebouwde eengezinswoning met vloerverwarming en Siematic-keuken - Drie (voorheen vier) slaapkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Gelegen nabij o.a. scholen en supermarkt - Oplevering in overleg - Vaste notaris van toepassing - Verkoper heeft het verkochte zelf nooit bewoond; hiervoor wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
163 m²
Content
391 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.