Jump to content
Logo of Vos Makelaardij B.V.

Raadhuisplein 9 f

1851JL Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 8.000

Photo Gallery

Raadhuisplein 9 f Heiloo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Modern, licht en instapklaar wonen in het hart van Heiloo! Wonen tussen groen, gezelligheid én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit hoogwaardige, recent gebouwde 2-kamerappartement op de eerste verdieping biedt precies dat. Modern afgewerkt en volledig toekomstbestendig — pak uw spullen uit en geniet direct van het comfort. Het appartement (50 m²) maakt onderdeel uit van het kleinschalige en stijlvolle complex De Raad (2024), gelegen aan het levendige Raadhuisplein. Dankzij de grote ramen, openslaande deuren en het balkon aan de voorzijde geniet u hier van een prachtige lichtinval én uitzicht over het plein. Waarom dit appartement uw nieuwe thuis wordt: * Modern en drempelloos 2-kamerappartement op de 1e verdieping * Energielabel A+, volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame technieken * Vloerverwarming door het hele appartement * Moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat en inbouwapparatuur * Strakke afwerking: gestucte wanden, plafonds en een doorlopende laminaatvloer * Balkon aan de voorzijde (bereikbaar via openslaande deuren) * Slaapkamer met eigen openslaande deuren en een Frans balkon * Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw * Lage servicekosten en zeer lage energielasten * Parkeren direct voor de deur * Centraal gelegen: winkels, restaurants, sport, markt en theater De Beun op loopafstand; natuur, duinen en strand nabij * Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Haarlem via A9/A8 Bouwjaar: 2024 Woonoppervlakte: 50 m² Inhoud 161 m³ De indeling van het appartement is als volgt: Entree De woning betreedt u via een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vindt u ook de meterkast (met moderne groepenkast en glasvezel) en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Woonkamer Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, direct verbonden met het balkon. Dankzij de brede raampartijen en is dit een uitnodigende plek met uitzicht over het Raadhuisplein. Keuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. Deze ruimte is licht en ruimtelijk dankzij de openslaande deuren en ramen aan de zijkant. Het kookeiland biedt plaats aan barkrukken — ideaal voor een ontbijt, borrel of gezellige avond met vrienden. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer & toilet De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat en bevindt zich in de hal — praktisch voor gasten. Complex Appartementengebouw De Raad bestaat uit slechts 15 woningen en wordt professioneel beheerd door Smart VvE Beheer. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van nette algemene ruimtes en een lift. Vereniging van Eigenaren Servicekosten: € 108,- per maand Deze kosten omvatten o.a.: - reservering groot onderhoud - opstal-, glas- en brandverzekering - administratiekosten - schoonmaak en verlichting algemene ruimtes Dit appartement combineert modern comfort met een A locatie midden in Heiloo. Ideaal voor iedereen die zorgeloos, stijlvol en toekomstbestendig wil wonen met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Wij laten u dit appartement graag met enthousiasme zien tijdens een uitgebreide rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.