Jump to content
Logo of Eikenaar Makelaardij

Dorpsstraat 83

8141AK Heino • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Heino

Photo Gallery

Dorpsstraat 83 Heino
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

- UNIEK........ 3- KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EEN EIGEN GARAGE (23 m²) - 'ONTDEK DIT MOOIE APPARTEMENT WAAR WOONGENOT EN LOCATIE SAMENKOMEN' Op een uitstekende locatie, in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, bieden wij dit 3-kamerappartement op de begane grond aan. Dit appartement onderscheidt zich door de aanwezigheid van een eigen garage en een terras aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Geen gedoe met trappen en/of lift, maar direct binnenstappen, en dat terwijl alle voorzieningen in de nabijheid liggen! En wat het plaatje helemaal compleet maakt, is de externe garage van 23 m² groot behorende bij het appartement. Een prima parkeerplek voor uw auto, fietsen en/of klusruimte. Het is een kleinschalige appartementencomplex met 5 appartementen gebouwd in 2010. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten entree en met intercominstallatie voor de bovenliggende appartementen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein of in uw eigen garage. Wonen in een gemoedelijke sfeer van het dorp met alle voorzieningen op korte afstand. De rust en ruimte van een dorp met de bruisende stad Zwolle op ± 15 autominuten rijden of middels de trein ± 7 minuten. Heino heeft namelijk een eigen station met een uitstekende verbinding naar o.a. Zwolle. Het dorp Heino heeft een goed en breed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed 'Den Alerdinck', 'De Colckhof' en Landgoed 'Het Rozendael'. INDELING APPARTEMENT BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en vanaf de woonkamer kijkt u op de Dorpsstraat. Middels de terrasdeuren is het terras aan de voorzijde te betreden, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en de grote slaapkamer heeft een deur naar de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met een bankje, wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de hal is overigens een 2e toiletruimte voor gasten. In de inpandige berging kunt u de nodige proviand bergen en hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en CV-ketel. Ter hoogte van de entree van het appartement is een ruim terras waar u met een gezelschap goed kunt zitten. Een deel hiervan is overkapt door het bovenliggende balkon. GARAGE: De garage van 23 m² behorende bij het appartement is ruim te benoemen. De garage heeft een kanteldeur en een praktische loopdeur voor als u alleen bijvoorbeeld uw fiets wilt stallen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak 87 m² - Bruto inhoud 288 m³ - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - 2 Slaapkamers - Garage - Terras aan voorzijde & achterzijde (deels overkapt) - Het complex is voorzien van een lift - CV ketel Intergas HRE 28/24 CW4 (2026) - De servicekosten bedragen € 150,= per maand - Huisdier toegestaan (indien geen overlast veroorzaakt) - Heino heeft een station. Servicekosten per maand zijn kosten die o.a. onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak van gezamenlijke ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud omvatten. Wilt u dit mooie 3-kamerappartement bekijken? Mail of bel dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 436.500

Cost of copper (estimated): € 10.580

2% transfer tax (€ 8.730) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 447.080

2,78%

Yearly

%

€ 21.825

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 436.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2025 were there 7.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.