Jump to content
Logo of Eikenaar Makelaardij

Harrebrink 16

8141CB Heino • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Heino

Photo Gallery

Harrebrink 16 Heino
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING, MET GARAGE, CARPORT & PRAKTIJKRUIMTE' (LABEL A) - 'OP GEWILDE & KINDVRIENDELIJKE LOCATIE' Deze ruime hoekwoning met praktijkruimte/kantoor/slaapkamer, externe stenen garage en carport ligt op een rustige en autoluwe locatie in het dorp Heino. Het betreft een echt gezinshuis en heeft u veel te bieden. Zo is in het verleden de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd gerealiseerd en naast de woning is een aanbouw. Deze ruimte heeft een eigen ingang en is voorzien van water. In de bijkeuken achter deze ruimte is een toilet, voor eventuele gasten/klanten. Een prima ruimte om werken en wonen te combineren! Verder zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer en op de 2e verdieping treft u een riante 4e slaapkamer aan. De huidige eigenaren hebben de woning onlangs verduurzaamd middels o.a. zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie en de hele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Waardoor de woning een gunstig energielabel A heeft. Ook hebben zij de badkamer en de toilet gemoderniseerd. De keuken is niet meer geheel van deze tijd, maar met een mooi doordacht plan kan van de huidige ruimte een prachtige moderne woonkeuken gemaakt worden. De woning ligt op een rustige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen. De Harrebrink ligt in de gewilde wijk 'De Kampen' en is autoluw. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien en het is een prettige buurt om te wonen. Een prachtplek om tot rust te komen en je thuis te voelen! Wonen in een gemoedelijke sfeer van het dorp met alle gemakken van de stad Zwolle op korte afstand. De rust en ruimte van een dorp met de bruisende stad nabij. Het dorp zelf heeft een rijk verenigingsleven en de saamhorigheid is groot. Verder heeft het dorp Heino een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. De stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. INDELING: U komt binnen in de hal met meterkast vanwaar u toegang heeft naar de modern afgewerkte toilet en de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vanaf de bank heeft u vrij zicht over de brede groenstrook aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm inclusief, maar zoals al eerder aangegeven zou de keuken gemoderniseerd kunnen worden. En wellicht met een andere opstelling zeker een mogelijkheid om een gezellige woonkeuken te realiseren. Aan de achterzijde van de woonkamer is de toegang naar de praktische bijkeuken en vanaf hier kunt u naar de achtertuin, het 2e toilet en de inpandige praktijkruimte/kantoor/relaxruimte. Deze ruimte heeft aan de voorzijde een eigen entree, waardoor het uitermate geschikt is om gasten/klanten te ontvangen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op overloop van de 2e verdieping. Hier treft u de opstelling van de CV ketel. Vanaf de overloop komt u op de 4e slaapkamer. Externe stenen garage met carport BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlak 157 m² - Perceeloppervlak 318 m² - Bruto inhoud 563 m³ - Energielabel A - Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie (2022) - Gevels na-geïsoleerd (2022) - Grotendeels vloerisolatie - Zonnepanelen 15 stuks (2022) - Badkamer en toilet vernieuwd (2022) - Meterkast vernieuwd (2022) - Uitbouw woonkamer voorzien van lichtkoepel - Praktijkruimte/kantoor/slaapkamer met eigen entree - 4 Slaapkamers - Stenen garage met carport - Voorzieningen op loop-/fietsafstand - Populaire en rustige ligging 'Wilt u deze leuke gezinswoning bezichtigen?' Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
318 m²
Content
563 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2025 were there 7.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.