Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Hopakker 6

8141HN Heino • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Hopakker 6 Heino
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning op een ruime kavel? Dan hoef je niet verder te zoeken! Aan de Hopakker 6 in Heino staat deze aantrekkelijke woning, gelegen op een perceel van maar liefst 368 m². Met onder andere een uitbouw, moderne keuken en een diepe tuin is dit een heerlijk familiehuis met volop mogelijkheden. Pluspunten op een rij: • Uitbouw aan de achterzijde, ideaal als thuiswerkplek voor één of twee personen met uitzicht op de tuin, speelkamer of atelier • 8 zonnepanelen (2023) en energielabel A • Ruime kavel van 368 m² • Houten berging met overkapping (2023) • Moderne keuken (2023) • Elektrische zonwering aan de achterzijde (2021) • Onderhoudsvriendelijke pvc-vloer op de begane grond (2024) • Mogelijkheid voor een extra slaapkamer (of twee) op de tweede verdieping Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een leuk uitzicht op de wijk. Dankzij de ruimte is er plaats voor een grote eethoek, wat dit tot een fijne woonkeuken maakt. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en valt op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen tot op de grond. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Een groot pluspunt is de uitbouw, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of atelier. Aansluitend bevindt zich de garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een grote, open en praktische ruimte met twee dakramen (2019). Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en bergruimte achter de schuine kanten. Deze verdieping is zeer geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Buiten De op het oosten gelegen tuin is recent opnieuw aangelegd en heeft een diepte van ruim 30 meter. Een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten, of de schaduw op te zoeken. Achter in de tuin staat een nagenoeg nieuwe houten berging met overkapping. Kortom: een ruime, instapklare woning met veel extra’s en volop toekomstmogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door Hopakker 6! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; hopakker6.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
368 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2025 were there 7.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.