Jump to content
Logo of Eikenaar Makelaardij

Kievitsbloem 2

8141DV Heino • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Heino

Photo Gallery

Kievitsbloem 2 Heino
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

- LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN, GEZINSHUIS EN/OF WONING MET PRAKTIJKRUIMTE - 'WAT EEN VERRASSENDE WONING (SEMI-BUNGALOW) ............... ' Unieke STOLPBUNGALOW gelegen op een mooie en rustige locatie nabij het dorpscentrum van Heino. Deze opvallende vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd en is bijzonder door de moderne vormgeving van het exterieur en de verrassende indeling. Deze grensverleggende bouwstijl creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten, zodat u optimaal kunt genieten van de omliggende besloten terrassen en tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer en-suite. Verder is er een praktische bijkeuken en een royale inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Ook op de 1e verdieping is de woning voorzien van de nodige kamers. Zo zijn er 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Op de vliering is er voldoende bergruimte om uw spullen te bergen. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen! Op de begane grond van deze waanzinnige leuke woning komen alle belangrijke woonfuncties samen. GEZINSWONING: Voor een gezin is de woning ook uitermate geschikt. De woning heeft totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. PRAKTIJKRUIMTE: Indien u een eigen praktijkruimte wenst, zijn de mogelijkheden divers. U kunt er voor kiezen om de (huidige) slaapkamer op de begane grond te gebruiken als praktijkruimte. Het dorp Heino heeft een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. INDELING Begane grond: U betreedt de woning en komt binnen in een royale hal. Deze centrale hal verbindt de verschillende ruimtes. Vanaf de hal met trapopgang en meterkast, heeft u toegang tot het toilet, de bijkeuken, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien dakramen en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De open keuken treft u aan de achterzijde. De keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-/oven magnetron. Ter illustratie is er een artist impression foto toegevoegd van een moderne woonkamer en keuken. In de bijkeuken met lichtkoepel is er voldoende ruimte voor uw provisie en hier is de opstelling voor de wasmachine. Via de bijkeuken is de royale inpandige garage te bereiken. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet. Vliering: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1988 - Woningtype: semi-bungalow - Woonoppervlak 114 m² - Perceeloppervlak 350 m² - Bruto inhoud 525 m³ - Energielabel C - CV ketel (2015) - Slaapkamer & badkamer begane grond - 3 Slaapkamers & badkamer 1e verdieping - Inpandige garage & houten berging extern - Eigen oprit - Op korte afstand van het centrum gelegen - 10-15 autominuten van Zwolle - Station Heino op loop-/fietsafstand - Rustige ligging Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij. 'U bent van harte welkom aan de Kievietsbloem 2 te Heino'

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
350 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
05-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2025 were there 7.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.