Jump to content
Logo of Eikenaar Makelaardij

Marktstraat 54

8141GC Heino • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Heino

Photo Gallery

Marktstraat 54 Heino
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

- UNIEK..... 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNETERRAS & BALKON - (ENERGIELABEL A) 'CENTRALE LIGGING, LIFT AANWEZIG, PARKEERGELEGENHEID EN BERGING' Zodra u binnenkomt in dit 4-kamerappartement (144 m² groot) ervaart u direct de riante vertrekken. Zo is er onder andere een woonkeuken, een royale woonkamer en er zijn totaal maar liefst 3 slaapkamers. U hoeft dus niet geheel te 'ontspullen' om te verhuizen naar een appartement en in te leveren qua woonruimte. Ook de buitenruimtes zijn riant. Er is een (breed) balkon op het noorden én een zonneterras op het zuiden als u heerlijk buiten wilt zitten. Van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u hier in de luwte volop genieten. Het is dus ultiem wonen in dit grote hoek-appartement op de 2e verdieping. De ligging van het appartement is ook nog eens zeer aantrekkelijk. De dagelijkse voorzieningen liggen namelijk op steenworpafstand. Uw auto kunt u parkeren in de parkeergarage onder het complex, welke via een elektrisch bedienbaar hek te bereiken is en in de kelder van het complex is er separaat een berging waar u bijvoorbeeld uw fiets(en) en andere zaken kunt bergen. VVE Het buitenonderhoud en het onderhoud van de centrale ruimtes wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar o.a. het buitenonderhoud van de woning. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. HET DORP HEINO: Het dorp Heino heeft een breed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. ENTREE Entree op begane grond, intercom en brievenbussen. Je komt binnen in de hal voorzien van trappenhuis en lift. INDELING Via het zonneterras betreedt u het appartement en komt u in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkeuken bevindt zich direct recht van de hal. De keuken met granieten aanrechtblad is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Verder is er nog een kastenwand voor bijvoorbeeld servies etc. Via de woonkeuken komt u in de royale woonkamer met een deur naar het brede balkon. Er zijn totaal 3 slaapkamers en vanaf de grootste slaapkamer is eveneens het balkon te bereiken. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van instapdouche, dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. En als laatste is er een inpandige berging en hier bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine/droger en CV ketel. Door de gunstige verdeling van alle raampartijen in combinatie van de ligging van het appartement is het werkelijk in iedere ruimte bijzonder aangenaam. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlak 144 m² - Bruto inhoud 441 m³ - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - Lift aanwezig - 3 Slaapkamers - Zonneterras én balkon - Het complex is voorzien van een lift - CV ketel Intergas (2021) - 11 Zonnepanelen (2023) - Airco, koelen & verwarmen (2020) - Parkeergelegenheid in parkeerkelder - Externe berging - Intercomsysteem - Zonneschermen - Eigen berging in de kelder (ook met lift te bereiken) - Parkeerplek in de parkeergarage - De servicekosten bedragen € 187,21 per maand - Huisdier toegestaan (indien geen overlast veroorzaakt) - Heino heeft een station - Centrale ligging in het dorp Servicekosten per maand zijn kosten die o.a. onderhoud, verzekeringen, schoonmaak van gezamenlijke ruimtes, en reserveringen voor toekomstig onderhoud omvatten. Wilt u dit mooie 4-kamer-Hoekappartement bekijken? Mail of bel dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2025 were there 7.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.