Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

Prins Bernhardstraat 25

8141EK Heino • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.320

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 25 Heino
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Heino met ruimte, comfort én karakter! Aan de geliefde Prins Bernhardstraat staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, een royale oprit en twee ruime bergingen. Gelegen op een mooi perceel van 195 m², midden in het centrum van Heino, combineert deze woning het gemak van alle voorzieningen op loopafstand met de rust en privacy van een fijn (t)huis. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime L-vormige woonkamer. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van onder andere een 7-pits gaskookplaat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor zowel vaatwasser, wasmachine als droger. Buitenom zijn bovendien twee ruime bergingen toegankelijk, wat extra opbergruimte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een royale inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een riant ligbad, een douchecabine en twee wastafels met meubel. Er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte. Hier bevindt zich ook een extra slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Onder de ruime overkapping met elektra is het heerlijk vertoeven, ongeacht het weer. De tuin is via openslaande deuren vanuit de keuken toegankelijk. Omgeving: Heino is een levendig dorp met een actief verenigingsleven voor jong en oud. In het gezellige centrum vindt u een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast liggen diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties, een openluchtzwembad, basisscholen en het NS-station op loop- of fietsafstand van de woning. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige landgoederen en uitgestrekte landerijen. De stad Zwolle is met de auto in slechts 10 tot 15 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: •    Woonoppervlakte ca. 128 m² •    Perceelgrootte 195 m² •    Drie ruime slaapkamers •    Ruime bergingen •    Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s •    Centrum locatie: winkels, horeca, speeltuin, gezondheidszorg, station en bushaltes op loopafstand Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een toplocatie in Heino? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Prins Bernhardstraat 25. Hier woon je ruim, centraal, comfortabel en met volop mogelijkheden om jouw eigen droomhuis te realiseren! Van deze woning is een eigen site beschikbaar; prinsbernhardstraat25.nl

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
195 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2025 were there 7.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.