Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

't Höltje 48

5988CB Helden • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Helden

Photo Gallery

't Höltje 48 Helden
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en natuur dichtbij huis Gelegen aan de rand van de Heldense Bossen, omringd door groen en veel privacy, staat deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers en een garage. Het ruime perceel van 1.150m2 biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de omliggende natuur zich uitstekend leent voor wandelingen, fietstochten of een rondje golf. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en alle voorzieningen van Helden zich op korte afstand, en zijn de uitvalswegen naar Venlo en Roermond snel bereikbaar De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen die een warm en authentiek gevoel geven. Zo is de voordeur uitgevoerd als prachtige boerendeur, die direct sfeer toevoegt. Hoewel de woning nog gemoderniseerd kan worden, biedt zij volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Indeling Begane grond De entree van de woning is voorzien van een stijlvolle leistenen vloer en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en hal. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamers, badkamer, toilet, garderobe, meterkast en de provisiekelder. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Een gaskachel zorgt voor extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte geven schuifdeuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Keuken De keuken is ruim van opzet en functioneel ingericht met een afzuigkap, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal die leidt naar de eerste verdieping, de berging/wasruimte, garage en de tuin. Slaapkamers en badkamer Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide eenvoudig ingericht en voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en uitgerust met een wastafel en inloopdouche. De kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel en een handige bergkast. De provisiekelder is compact en biedt praktische opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de kelder is tevens toegang tot de kruipruimte. Berging/wasruimte en garage De berging/wasruimte beschikt over praktische kasten en een aansluiting voor de wasmachine. De garage voorzien van vliering is bereikbaar via de oprit is uitgerust met elektra, een wateraansluiting en een loopdeur met elektrische poort, ideaal voor klussen of hobby’s. Extra bergruimte is aanwezig op de zolderverdieping boven de garage, bereikbaar met een losse trap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met wastafel en een ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Hier is tevens de CV-ketel (Daalderop, 2009) gesitueerd. Tuin De woning wordt omringd door een groene tuin die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspanning. Het aanwezige groen, de beplanting en het open karakter geven de tuin een natuurlijke uitstraling. Daarnaast is er een eenvoudige tuinberging met overkapping aanwezig, voornamelijk geschikt als extra opslagruimte. Bijzonderheden -Levensloopbestendig wonen op de begane grond -Ruim perceel van 1.150 m² -Mogelijkheid tot modernisering en eigen indeling -De ligging is een absoluut pluspunt. ’t Höltje geldt als een zeer geliefde woonomgeving in Helden, met de golfbaan, bossen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Over Helden Helden is een gezellig en groen dorp, centraal gelegen tussen Venlo en Roermond. Het dorp biedt een mix van voorzieningen, sportclubs, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging nabij natuurgebieden en bossen maakt het een aantrekkelijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 624.500

Cost of copper (estimated): € 14.340

2% transfer tax (€ 12.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 638.840

3,04%

Yearly

%

€ 31.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 624.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
1150 m²
Content
793 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5988

Google Maps

Geographical overview Helden

Spatial overview of the work area in Helden

Residential and neighborhood statistics in Helden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helden. In 2026 were there 6.458 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.458

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helden
Year Residents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helden
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helden.

Frequently asked questions about living in Helden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer houses in Helden

View more homes in this location.