Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 14

5707TG Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.625

Photo Gallery

Cortenbachstraat 14 Helmond
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, energiezuinige tussenwoning, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Welkom aan de Cortenbachstraat 14 in Helmond – een comfortabele, goed onderhouden tussenwoning die verrassend veel ruimte biedt en ideaal is voor (door)starters of jonge gezinnen. Deze instapklare woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2023), een ruime woonkamer met open keuken én een energiezuinig karakter dankzij volledige isolatie en energielabel B. Ook buiten is het goed toeven, met een verzorgde achtertuin inclusief elektrische zonwering, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en het centrum van Helmond snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Entree en hal Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met staand closet en fonteintje, en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer (ca. 33 m²) De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De loopdeur en de dubbele tuindeuren bieden het directe tuincontact. De elektrische haard biedt extra sfeer in de koudere dagen. Open keuken (ca. 10 m²) Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De open verbinding met de woonkamer maakt dit een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het gezin of gasten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Via de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamer I (ca. 16 m²) De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervol Frans balkon. Er is ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer II en III (ca. 9 en 10 m²) Aan de achterzijde liggen deze twee slaapkamers welke geschikt zijn voor een volledige slaapkamerinrichting. Ook zijn deze kamers ideaal als werkruimte of hobbykamer. Badkamer (2023) De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd met gebruik van neutrale en moderne materialen . De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatscherm, een wastafelmeubel, een hangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte/logeerkamer en beschikt over een dakraam voor daglicht en ventilatie. Hier vindt u tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar 2021, eigendom) en de WTW-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om in te delen als vierde slaapkamer of twee aparte kamers, bijvoorbeeld een werkkamer en een logeerkamer. Buitenruimte Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een betegeld terras, met een royale elektrische zonneluifel, waarmee u eenvoudig schaduw creëert op warme dagen. Er is een vrije achterom aanwezig. Berging Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning in goede staat van onderhoud • Energielabel B dankzij volledige isolatie • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer vernieuwd in 2023 • CV-ketel (Intergas HRE, 2021 - eigendom) en WTW-installatie aanwezig • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen Interesse? Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én gelegen in een prettige woonomgeving? Dan is Cortenbachstraat 14 absoluut een bezichtiging waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak – u bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
105 m²
Content
539 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.