Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 59

5707TD Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.713

Photo Gallery

Cortenbachstraat 59 Helmond
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Cortenbachstraat 59 in Helmond: een verrassende tussenwoning met moderne voorzieningen en een zonnige tuin. Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en praktisch ingedeelde woning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is Cortenbachstraat 59 in Helmond zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning combineert comfortabel wonen met recente verbeteringen zoals een vernieuwde keuken en toilet, goede isolatievoorzieningen én een zonnige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen op een gunstige locatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. De woning is ideaal gelegen voor (toekomstige) gezinnen, met een speeltuin in Helmond-West op loopafstand – een groot pluspunt voor jong en oud. Daarnaast bevindt de woning zich op een bijzonder gunstige locatie tussen twee NS-stations: Helmond Centraal en Helmond ’t Hout. Beide stations zijn op korte afstand gelegen en uitstekend te voet bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en dagelijks gemak. Dankzij de vier slaapkamers, de lichte doorzonwoonkamer en de fijne tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die net dat beetje extra ruimte zoeken. Highlights op een rij: • Energielabel A (geldig tot 04-03-2036); • 9 zonnepanelen (2016); • Dak- en spouwisolatie (2023); • Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing; • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur; • Toiletruimte vernieuwd in 2023; • Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met dakkapel; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom; • Volledig voorzien van rolluiken. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de hal, voorzien van een tegelvloer, lambrisering en een praktische verdiepte trapkast, betreed je de woning. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast (met 3-fase aansluiting) en de moderne toiletruimte (2023) met wandcloset (mogelijkheid voor het plaatsen van een fonteintje is aanwezig). Woonkamer De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen voor een prettige basis die eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. Keuken De halfopen keuken (2023) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De loopdeur biedt de directe verbinding met de tuin de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I (voorzijde) Deze kamer van circa 9 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een prettige lichtinval. Slaapkamer II (achterzijde) De hoofdslaapkamer (ca. 11,5 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een balkon. Een fijne, rustige plek om te ontspannen. Slaapkamer III (achterzijde) Deze kamer (ca. 5 m²) is momenteel ingericht als inloopkast, maar is ook uitstekend geschikt als babykamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018, eigendom). Slaapkamer IV De ruime zolderkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze kamer is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Verder is de tuin ingericht met een gazon en plantenborders, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. De overkapping aan huis is afsluitbaar met rolluiken. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra en extra overkapping voor opslag. Daarnaast is er een vrije achterom en een buitenkraan aanwezig. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Helmond. Op korte afstand vind je basisscholen, speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Helmond en het NS-station zijn goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt steden als Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch snel toegankelijk. ALGEMEEN • Energielabel A (geldig tot 2036); • Spouw- en dakisolatie vernieuwd in 2023; • Cv-ketel: Remeha Avanta (2018, eigendom); • 9 zonnepanelen (2016); • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. dakkapel); • Volledig voorzien van rolluiken; • Meterkast vernieuwd; • Perceel met vrije achterom en berging met elektra. KORTOM Een verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een fijne locatie in Helmond. Ideaal voor gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
171 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.