Jump to content
Logo of Immocasa Makelaardij

Iekendonksevoort 81

5706HH Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Iekendonksevoort 81 Helmond
Photo 39

Description

Ruime 2- onder-1 kapwoning (A+) met glazen veranda, garage met oprit en zonnige tuin – Brandevoort Op een fijne locatie in Helmond-Brandevoort ligt deze lichte 2- onder-1 kapwoning met luxe glazen veranda, garage met zadeldak en aparte oprit aan de achterzijde. De voordeur bereik je via de riante voortuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd met diverse zitjes, zodat er altijd een zonnige plek te vinden is. Op loop-/fietsafstand vind je De Veste (winkels en horeca), scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes en NS-station Brandevoort. Highlights * Energielabel A+ * Zeer ruime woonkamer * Open keuken met riante eettafel opstelling, via fraaie en suite glazen schuifdeuren verbonden met de woonkamer en voorzien van gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en kokend waterkraan (Quooker) * Glazen veranda (toegankelijk via de tuin én via één tuindeur vanuit de woonkamer) * Garage achter in de tuin met zadeldak + aparte oprit, daarnaast werkruimte en opslag * Open keuken met los * Bijkeuken met losse spoelunit, riante opbergkast en achterdeur naar de tuin * 2 slaapkamers op de 1e verdieping, beide met airconditioning; master met grote walk-in closet, tevens 3e kamer in gebruik als werkkamer * Volledig afgewerkte zolder met technische/wasruimte, riante 3e slaapkamer en aparte werkkamer * Door de hele woning extra bergruimte achter knieschotten; ook extra kastruimte bovenaan de zoldertrap Rustige, kindvriendelijke ligging nabij De Veste en station Indeling Begane grond Entree/hal (via de ruime voortuin) met garderobe, meterkast en separaat toilet. L-vormige woonkamer met veel daglicht en één tuindeur naar de glazen veranda. Open keuken aan de voorzijde met o.a. los gasfornuis met oven, 2e oven (combi-magnetron), vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Aansluitend de bijkeuken met spoelunit, grote opbergkast en achterdeur naar de tuin. Via veranda/tuin door naar de garage. Eerste verdieping * Overloop met 3 slaapkamers; * 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De master bedroom heeft een ruime walk-in closet. * Badkamer met vrijstaand ligbad, twee losse wastafels, toilet en aparte inloopdouche met fraaie glazen deur. Tweede verdieping (zolder) Vaste trap. Volledig afgewerkt en ingedeeld met: * een technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine & droger, mechanische ventilatie-unit, luchtwarmtepomp, cv-installatie en drukvat; * een riante 4e slaapkamer met airconditioning; * een aparte werkkamer (momenteel is daarnaast één van de slaapkamers als extra werkkamer in gebruik). Veel extra berging achter de knieschotten en extra kastruimte op de overloop bovenaan de trap. Daar zijn tevens inbouwkasten te vinden. Buiten Riante voortuin naar de entree. Zonnige, onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin met meerdere terrassen/zitjes. Achterin de tuin staat de garage met zadeldak; via de aparte oprit (1 auto) rij je zo door tot de garage. Naast stallingsruimte is er praktische werkruimte en uitzonderlijk veel opslag. Ligging Rustige straat in geliefd Brandevoort met volop speelgelegenheid en groen. De Veste (winkels, supermarkt, horeca, zorg) en NS-station Brandevoort zijn vlot bereikbaar per fiets. Goede uitvalswegen richting Eindhoven, Nuenen en A270/A67; ASML/High Tech Campus liggen op korte reisafstand. Bijzonderheden & cijfers Type: hoekwoning met glazen veranda en stenen garage Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 136 m² | Perceel: ca. 363 m² | Inhoud: ca. 586m³ Slaapkamers: 4 + werkkamer Energielabel: A+ | Verwarming/warm water: cv-ketel 2023 + luchtwarmtepomp Isolatie: dak-/muur-/vloerisolatie, HR++ glas, Zonnepanel 15 stuks geplaatst in 2023 Parkeren: aparte oprit voor auto bij de garage Oplevering: in overleg Benieuwd naar deze woning waar je je direct thuis voelt? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
363 m²
Content
586 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Bosch-Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 (2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.